合浦县这栋有17个房间的私人楼拍卖，107万元起还是流拍了

10月24日，在阿里拍卖上，北海市合浦县迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于合浦县廉州镇湖海东路53号不动产第一次被拍卖，起拍价107万元，评估价152万元。不知道是不是第一次拍卖的原因，想买的人等第二次降价拍卖再出手，最终没有人报名竞拍而流拍了。

此次合浦县拍卖的这栋湖海东路的房子，是一栋私人自建房，房子是相当大，宗地面积86.46平方米，一共有5层半，建筑面积达到了507.75平方米，17房1厅5厨5卫4阳台户型布局房子户型整体非常方正，就是装修比较一般而已，目前房子还有人居住，没有腾空，这个可能也影响了拍卖成交。

从位置来看，这栋自建房在合浦县城还是非常不错的，位于合浦县湖海东路，房子离红旗村综合市场非常近，到廉州广场、廉州大道、廉东大道都不远，只是附近没有啥大型商业广场而已。

值得注意的是，在八年前，这栋房子附近，也就是湖海东路三巷也有一栋私人楼被拍卖，房子建筑面积为534.6平方米，土地面积96平方米，最后是被人以143.7949万元竞得的，而这栋房子位置其实没有此次拍卖的这栋好，在一条巷子里的。

接下来，这栋私人楼会降价拍卖，到时起拍价就不到一百万了，不知道会不会有人考虑买，我们拭目以待。