朝阳街日报丨烟台交通集团谋变：10.55亿ABS蓄势待发，酒店与大健康成新赛道

大众网记者 屈晨晨 烟台报道

在国企改革纵深推进的背景下，烟台交通集团有限公司（下称“交通集团”）正加速从传统交通基础设施运营商向“交通+现代服务+大健康”的综合产业集团转型。记者近日获悉，该集团一项规模达10.55亿元的资产支持证券（ABS）项目已获上海证券交易所受理，同时集团在酒店管理、大健康等领域的布局也密集落地，引发市场关注。

10.55亿ABS获受理：盘活存量，打通融资新渠道

据上交所公司债券项目信息平台显示，由国泰海通证券资产管理有限公司担任计划管理人的“国泰海通-烟台交通集团安保收费收益权资产支持专项计划”已于2026年4月1日获得“已受理”状态。该ABS产品发行总额为10.55亿元，基础资产为安保收费收益权。

这是交通集团继2025年两次成功发行私募公司债后，再次试水资产证券化工具。一位长期关注国企资产证券化的行业分析人士对记者表示，此次ABS有助于盘活集团优质存量资产、优化债务结构，募集资金可重点投向转型项目和补充运营资金。“安保收费权现金流稳定、可预测性强，是理想的证券化标的。”该人士分析道。

酒店板块：整合老牌“通汇”，完善交通配套

在债券项目提交的同一周，烟台交通集团开始布局酒店业务。企查查信息显示，4月7日，烟台通汇大酒店有限公司注册成立，注册资本1万元，法定代表人为王德刚，烟台交通集团对其100%持股。这家新公司并非从零起步，而是对集团子公司烟台交运集团旗下已运营多年的“通汇大酒店”进行整合重组。

资料显示，通汇大酒店于1989年3月开业，位于烟台市芝罘区繁华商业中心，曾获评“全省诚信旅游示范单位”，并于2012年、2023年先后进行过重装升级。业内分析认为，将酒店资产从交运集团剥离并提升至集团直管，意味着交通集团有意将酒店业务打造为独立的利润单元，并与客运、文旅等板块形成“交通+配套服务”的协同效应。

烟台市公共卫生临床中心莱山院区鸟瞰图

大健康：盘活莱山院区，联手成美、中核

大健康是交通集团另一重点发力的方向，核心抓手是“烟台市公共卫生临床中心莱山院区”的资产盘活。该项目为“平急结合”重点公共卫生工程，目前已竣工。平时用于传染病分类收治，突发疫情时可快速转换功能。

为引入专业运营能力，交通集团在2026年初密集接洽了两大医疗资源方。1月，集团与海南第一成美医疗集团会面，双方初步达成共识，计划以特定专科为切入点，推动技术协同与资源互补。2月，集团又与中核集团（山东）市场开发部座谈，各方拟共同推动以“核医疗”为代表的特色专科建设，目标是将莱山院区打造为集医疗康养、培训研学于一体的全国性特色医疗区。

“这不是简单的资产出租，而是通过引入头部医疗品牌，将存量公共卫生资产转化为高质量的大健康产业载体。”一位长期跟踪烟台国企改革的分析人士这样说道。

厘清与7-Eleven的关联：兄弟企业，非直接运营

随着集团业务版图扩大，市场对交通集团与7-Eleven便利店的关系也存在诸多猜测。记者查阅企业信息平台并多方求证后厘清：7-Eleven在烟台的运营主体为“烟台市城资生活服务有限公司”，该公司是“烟台交通集团成员”，但并非交通集团直接管理或运营。

股权穿透显示，“城资生活服务”隶属于烟台市国有资本运营集团有限公司，而后者在2023年10月烟台市国企优化整合中整体并入新组建的烟台交通集团，成为其下属子公司。换言之，7-Eleven在烟台的运营方与交通集团是“兄弟企业”关系——同属一个大集团，但无直接经营隶属。

值得一提的是，交通集团旗下子公司烟台交运集团还自主运营连锁便利店品牌“交运友家”，在烟台本地已形成一定网络。这也意味着，交通集团在零售终端领域实际上拥有“自营+参股”的双重布局。

转型逻辑：从“重资产基建”到“存量盘活+产业延伸”

综合来看，交通集团近期的动作呈现清晰的逻辑主线：以资产证券化等金融工具打通融资通道，盘活安保收费权、酒店物业、公共卫生中心等存量资产，并借此将业务延伸至酒店管理和大健康两大高附加值领域。

烟台当地国资研究人士认为，交通集团作为整合多家市属国企组建而成的大型平台，资产规模庞大但部分资产收益率偏低。通过ABS变现未来现金流、引入专业合作伙伴提升运营效率，是符合当前国企改革“盘活存量、做优增量”方向的务实之举。

截至发稿，交通集团尚未就上述布局发布正式公告。但可以预见，随着10.55亿ABS的推进、通汇大酒店的独立运营以及莱山院区合作方案落地，这家烟台交通“航母”的转型故事才刚刚开始。