告别爬楼回家！ 昆明首个国债加装电梯竣工 ，业主省了一大笔

2026年，

国家超长期特别国债首次

将既有住宅加装电梯纳入专项支持范围，

补贴力度远超往年。

昆明首个既有住宅国债电梯

加装项目也于近日竣工，

相比业主自筹加装电梯，

享受国债补贴后能省多少钱呢？在盘龙区金安小区湖光里11栋一单元，业主们等来了自己的国补电梯。住在高层的业主，终于告别了爬楼回家。

记者：“这个电梯装上感觉怎么样？”

七楼业主：“可以的。”

记者：“之前都是要爬楼是吧？”

七楼业主：“嗯，对。”

记者：“大概要花掉多少钱有没有计算过？”

七楼业主：“之前算是六万多，现在国补下来可能是两万多。”

记者从昆明电梯行业协会了解到，根据昆明市场主流报价，加装电梯6层造价约40万元，7层约45万元；享受国补后，剩余部分由本单元业主按比例分摊。对于资金不足的业主，除公积金和住宅专项维修资金可用外，还可探索社会资本合作模式，即由电梯企业垫资建设，后期运维费用逐年分摊。

昆明电梯行业协会秘书长 魏明：“国补落地以后，国家补贴了大部分的费用，其实住户只会出很少的一部分钱，应该每户出的钱，只有原来的三分之一。”

那么国债补贴项目适用于哪些情况呢？老旧小区电梯更新适用于已装电梯且使用15年以上、故障率高的小区；加装电梯则针对4层及以上无电梯的合法住宅，不含自建房和别墅。这两类项目在2026年均能享受国债补贴，但条件和流程各不相同。居民可联系社区或是街道了解相关信息，确认相关手续后，就可以启动项目。

昆明电梯行业协会秘书长 魏明：“目前昆明市批准的已经超过了一百多部。”

对于老旧小区加装电梯，业主们最担心的就是噪音、采光以及安全的问题，记者注意到金安小区湖光里刚竣工的这部电梯，轿厢中有一面采用的是玻璃面板，以减少对两侧住户家中采光的影响，而在乘坐电梯的过程中，几乎没有听到电梯运行的噪音。

四川孚朗吉机电科技有限公司项目经理 陈涛：“它本身的主机也是采用静音的主机，它的平均运行噪音不会超过55分贝到60分贝，基本上跟周围的声音差不多，大部分业主就非常担心加装电梯后对房屋造成的影响，在加装前就确定这个房屋的加装等级，如果是房屋检测结果出来之后，达不到加装电梯的条件，那可能就直接加装不了。”

后期维保方面，加装电梯投入使用后，由出资业主共同委托物业公司或专业电梯公司作为日常管理单位。设备免费维保期为1年，后续维保约每年每台5000元，每月例行保养2次。年检费、电费、配件更换费等维保费用可按业主出资比例或平均分摊。

记者：龙勋 高敏涛

编辑：郑秋霞

责编：胡华 王云

主编：曾真

终审：姚远