重庆市一套60平的房子拍卖，被人捡漏底价6.6万就竞得

几万块钱就可以在重庆市买到一套大两房的房子来住了， 还租啥房子住！

9月10日，在阿里拍卖上，重庆市迎来了一宗起拍价超低的房子拍卖，一套位于重庆市江津区德感街道东方红家属一区8幢1-6号房屋被拍卖。此次拍卖的房子，是一套建筑面积为60.23平方米的小户型房子，属于步梯房，但是房子在1楼而已，所以有没有电梯对房子没有啥影响。因为是步梯房，房子公摊面积小，所以这套房子建筑面积虽然不大，但是室内空间不小，做到了大两房的户型布局。房子已经装修好，现在是被执行人在居住。这套房子所在小区是1990年就建设了，但是从图片来看，楼房还是非常新，应该的小区此前统一改造过了，外墙重新喷涂涂料了。

此次拍卖，房子起拍价只有5.7万元而已，拍卖开始后，吸引了2个人报名竞拍而已，只进行了10次出价就结束拍卖，以6.6万元就成交，成交单价只有1096元/平方米。

不过这套房子此前被拍卖过五次了，早在2024年的时候就被拍卖过三次，当时房子所在小区还没有进行改造，外墙还是九十年代的样子，当时以11.32万元和9.622万元进行了三次拍卖，均没有人报名竞拍而流拍，三次拍卖流拍后，拍卖就暂停了。然后今年8月份又重启拍卖，分别以7.1万元和5.7万元进行了两次拍卖，也是没有人报名竞拍而流拍。

从位置来看，此次拍卖的这套房子离重庆市中心城区比较远，而且离江津区中心也非常远，所在地位于临峰山郊野公园的东部，这个地方原来是过去重庆市重要工业区，有很多过去的老牌工厂都是落户在此，所以，这里过去也是建有不少家属小区之类的，这里也叫做东方红村。拍卖的房子就在东方红市场附近。目前这个片区还是有很多工厂的，包括重庆江增船舶重工有限公司、中冶赛迪装备有限公司、重庆齿轮箱有限责任公司等。所以，如果在这里工作生活的人，买一套这里的房子来住还是非常不错的。

不过这套房子有一个瑕疵，那就是其土地性质，其土地性质属于划拨用地，不是国有出让用地，还没有缴纳土地出让金的。竞得者还需要额外缴纳土地出让金，实际价格还会高一点，当然，土地出让金也不会太多。

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