13年等待！南京知名烂尾楼，启动产权变更！

还记得南京大厂烂尾楼“福润广场”吗？被接盘两年后，这个项目的进展如何？刚刚，官方回复了！

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官方回复：正在申请办理产权变更

自2023年被接盘以来，南京大厂知名烂尾项目“福润广场”已沉寂两年，那么，福润广场情况如何？

3月18日，大厂街道财政和经济发展办回复：“经南京运泰科技发展有限公司负责人核实后表示，福润广场涉及到众多法律纠纷，南京运泰科技发展有限公司正在积极配合法院解除资产冻结并正在申请办理产权变更手续。”

天眼查显示，南京运泰科技发展有限公司成立于2018年，实缴资本1000万人民币，法定代表人秦涛，是一家位于南京、以研究和试验发展为主的企业。该公司为南京浦泰集团成员，而浦泰集团此前在桥北开发了“浦泰和天下”项目。

回溯4年前，因开发企业南京福地房地产公司资金链断裂、进入破产清算流程，该项目最终走上司法拍卖之路。

2023年10月16日，烂尾超十年的福润广场历经10次流拍后，在第11轮拍卖中成功成交，最终成交价约1.23亿元。对比约4.41亿元的市场估值，本次拿地相当于直接打了2.8折。

资料显示，项目地块为商务金融用地，总占地面积约6万㎡；楼栋规划24层，含地下2层、地上22层，纳入拍卖范围的建面约79219.76㎡，其中裙楼部分共计4层。

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现场实探：仍旧停摆

福润广场位于江北大厂葛塘地铁站附近，项目于2012年年初开工，2013年8月停工，已经烂尾13年。那么，福润广场现状如何？今日（3月27日），西祠房产进行了实探。

西祠房产在现场看到，福润广场烂尾楼仍保持着停工状态：门头写着“江苏天目建设集团福润广场项目部”，建筑外立面仅完成混凝土框架与网格状基层施工，未做任何装饰装修，大面积裸露的混凝土结构布满岁月痕迹。

一楼堆放着材料，有人居住，空旷处可见拉起的衣架，晾晒着衣物。

从航拍来看，项目裙楼与高层主体已经封顶，外立面斑驳、污渍遍布。

福润广场后续情况如何？西祠房产将持续关注。