超10亿元！武汉大项目发榜！

泛半导体产业基地（四期）勘察设计施工总承包正式发布中标候选人公示，本次公示的中标候选人是3家由国内建筑龙头与勘察设计权威机构组成的联合体成功入围，标志着武汉东西湖区这个总投资约10.88亿元、总工期1460日历天的泛半导体产业载体标杆工程正式进入候选人公示阶段，将为武汉临空港泛半导体产业集群再添一座高标准的研发生产综合载体。

本项目立项批准文号2609-420112-04-01-394364，行政区域代码对应武汉市东西湖区，采用"勘察+设计+采购+施工"一体化的交钥匙工程总承包模式，招标方式为公开招标、资格审查采用资格后审，是武汉东西湖区推进泛半导体产业集聚、完善产业链配套载体的重点工程，也是近年来武汉临空港片区落地规模较大的泛半导体专业园区项目之一。

项目核心建设配置全解析

项目建设地点位于东流港路以北、硚孝高速以西、柏君路东西两侧，区位紧邻武汉临空港片区骨干路网，出行与物流条件便利：

全流程EPC覆盖‌：由总承包单位提供勘察、设计、采购及工程施工总承包服务。勘察服务包含初勘、详勘以及后续相关服务，需满足工程设计、施工所需的全部勘察工作；设计服务覆盖从开工至竣工所有专业的设计工作及后续技术服务，设计依据批准的初步设计进行，须经发包人确认并通过施工图审查。

设计报批范围广‌：涵盖设计报批审查（含抗震、管线附属构筑物、海绵城市、节能报批审查）、消防报批审查、园林报批审查、劳动安全卫生评审、交通及交通组织设计方案、城管、水务报批审查、路灯、电力报批审查、防雷报批审查、结构论证等一切与设计工作相关的主管部门审查工作。

采购与施工服务‌：包含工程施工及设备采购安装内容，以及满足竣工验收需求、总承包范围内工程施工及设备采购安装所涉及的一切检测检验工作（检测费用按鄂建函[2018]803号文执行），并承担总承包范围内从施工图设计开始直至竣工验收并移交的所有建设许可报批工作。

管理职责清晰‌：总承包单位需承担自行发包的专业分包单位管理、其他参建单位配合管理、工程保修、设备保修与售后维护、竣工验收、项目移交、交档备案等管理工作，以及总承包范围内的竣工图编制工作；本项目所涉及的监理、审计、工程造价咨询服务不在本次招标范围内。

投资与工期安排‌：本次招标工程投资额108828.210000万元，投资总额同为108828.210000万元，共划分为1个标段，计划工期1460日历天；施工质量要求合格，符合国家和省、市或行业现行相关质量标准和规范要求，勘察设计质量要求合格。

入围中标候选人联合体一览

本次中标候选人公示‌不排序‌，共有3家由建筑龙头企业与勘察设计专业机构组成的联合体入围，报价从低到高分别为：

广西建工第一建筑工程集团有限公司、武汉市勘察设计有限公司联合体‌，投标报价‌108129.732299万元‌。联合体中的武汉市勘察设计有限公司深耕武汉本地，对东西湖区的地质条件、管线分布与报批流程具备在地优势。

中建三局第一建设工程有限责任公司、中信建筑设计研究总院有限公司、武汉市政工程设计研究院有限责任公司联合体‌，投标报价‌108493.286463万元‌。该联合体由中建三局体系内骨干施工企业牵头，联合武汉两家头部设计院，在大型产业园区与公共建筑工程的设计施工一体化上具备综合实力。

贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司、北京中厦建筑设计研究院有限公司、江西省勘察设计研究院有限公司联合体‌，投标报价‌108705.209275万元‌。该联合体由具备大型工程总承包能力的建筑企业牵头，配备建筑设计院与专业勘察设计院，勘察设计链条完整，能够满足本项目从初勘详勘到全专业施工图设计的全过程需求。

三家联合体报价集中在10.81亿元至10.87亿元区间，最大极差约575万元，竞争较为接近。

项目区域产业价值全解析

本项目落地后将带来多重核心提升：

一是强化武汉东西湖区泛半导体产业载体供给，项目建成后将为泛半导体产业链相关企业提供高标准的研发、生产与配套空间，进一步提升区域承接泛半导体产业项目的空间承载能力。

二是完善临空港片区产业集聚生态，作为泛半导体产业基地的第四期工程，其建设将与前几期形成滚动开发的接续效应，推动产业链上下游企业在片区内加速集聚，形成集群化发展格局。

三是带动本地建筑与设计产业链联动，项目采用勘察设计施工一体化总承包模式，建设期将拉动本地勘察、设计、施工、建材、机电安装等上下游单位参与，为武汉本地工程企业提供业务机会。

四是助推武汉战略性新兴产业空间布局优化，泛半导体作为武汉重点培育的产业方向之一，其专业载体建设将助力区域产业结构的优化升级，为武汉战略性新兴产业发展提供空间支撑。

目前项目中标候选人正在按规定进行公示，后续将按法定程序完成定标与进场筹备工作，最终项目建设进展以武汉市公共资源交易中心发布的官方信息为准。