黄台电厂迁建，重要进展！工业北路附近大利好！

备受关注的济南黄台电厂迁建工作近期迎来重要进展，前期工作启动公开招标。

近日，华能济南黄台发电有限公司发布招标公告，就“华能山东分公司黄台电厂产业升级项目前期工作咨询服务项目”进行公开招标，该项目中标方目前已经确定，是山东电力工程咨询院有限公司。

随着该次招标的完成意味着，黄台电厂迁建工作已经进入实质性阶段。

对济南房地产市场来说，这将是工业北附近、盛福片区西北部的重要利好。

（黄台电厂）

招标公告显示，黄台电厂项目位于济南，项目规模为“现有装机容量1360MW。项目容量不低于现有装机规模”。

本次项目招标范围包括可行性研究报告编制等13项前期工作咨询服务，具体包括：

项目可行性研究、文物考古调查、电磁环境及净空影响评估、热负荷深度调查及供热接续方案、节能评估、五个减量替代分析、远景规划、厂址论证审查、压覆矿产调查和地质灾害评估、环境影响评估、社会稳定性评估、节地专章及土地预审、勘测定界及地籍调查等。

此前的招标信息显示，该项目性质为“迁建”，投资规模“约50亿元”，建设地点位于济南章丘，装机方案为“新建2x660MV超临界燃煤热电联产机组”，核心目标是“满足城市供热需求，为城市发展腾出空间，实现技术升级换代”。

我们此前聊过，它的新址位于 章丘区龙山街道程家村南侧，大致是在济青高铁以南、潘王路以西，工业北高架东延线以北约四五公里处。

（新址大致位置）

根据此前信息，该项目计划于2026年动工，预计在“十五五”期间（即2026—2030年）建成投产 。

黄台电厂的迁建，对济南楼市乃至整个城市发展都将是一件大事。

黄台电厂位于工业北路以南、奥体西路北延线以西。早些年这里在是大郊区，但近些年这里已经被城市包围。

目前，黄台电厂附近有文誉城等楼盘在售，还有较多土地处于待开发状态。

在黄台电厂以北、小清河以南，华山南区域有较多空地。

其中，部分土地是与 电厂配套的高压走廊。电厂未来搬迁后，这里将腾出更多空地供城市开发建设。

在黄台电厂以东，是正在开发的文誉城。

在黄台电厂以南，胶济铁路南侧，在一片待改造区域，包括原来的西周工业园，目前已经拆迁完毕，未来规划建设大型TOD综合体。

在黄台电厂以西，则是农科院、相关企业，以及一大片农科院实验田。

这一片位于CBD的正北侧，从奥体、CBD出发，沿着奥体西路可向北可直达该区域。

黄台电厂未来搬迁后，这一片很可能会迎来一波大开发，成为房地产市场的一个重要热点区域。

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