钦州浦北县一栋巨无霸乡镇自建房98万拍卖，被房东170万又拍下

2月28日，在钦州市浦北县司法拍卖市场上， 迎来了一宗今年以来最抢手的法拍房最后一天竞拍。此次拍卖的是一栋位于浦北县寨圩镇中华大道62号不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋巨无霸私人自建房，房子土地使用面积为129.42平方米，房屋建筑面积为819.97平方米，一共有6层。房子属于联排楼房中的边户，户型非常不错，房子整体还是比较新，外墙贴瓷砖。

此次拍卖的房子不在浦北县城，而是在浦北县寨圩镇，是一栋位于乡镇上的房子，寨圩镇位于浦北县北部，是浦北县北部的中心集镇和工业重镇，其地理区位优越，深南高速和柳北高速交汇于此，处在钦州、贵港、和玉林市三市交汇处。

此次拍卖的房子是两个人共同所有，但此次拍卖，被执行人只有一个，所以另外一个产权所有人享有优先购买权，其也是报名参与了竞拍。拍卖的起拍价为98万元，拍卖开始后，包括享有优先购买权的房东在内，一共有7个人报名参与了竞拍。房子是相当抢手，竞争非常激烈，整个竞拍过程中，一共出现了多达537次加价，最终房子以170万元成交，成交价比起拍价高出了72万元，成交单价2073元/平方米。而竞得者正是享有优先购买权的房东。

如果从单价来看，成交价似乎不算很高，但是170万元在浦北县乡镇买一栋私人楼，这个价格确实不算低了，有170万元可以在浦北县乃至钦州市和南宁市都可以买到一套或者一栋不错的房子了。

值得注意的是，去年的时候，浦北县寨圩镇中华大道也有一栋私人自建房被拍卖，房子总面积643.8平方米，最后也是被享有优先购买权的房东以139.9315万元成交，成交单价2173元/平方米，成交价也不低。

此次拍卖的这栋巨无霸自建房，最终房东高价也要拍下，可能还是考虑到这栋房子具有较高的商业价值吧，位于镇区中心，又是沿街楼房，一楼可以做铺面。

对于浦北县这栋乡镇自建房拍卖，大家觉得170万元的价格如何呢？