新闻发布｜今年滨州将评选市级第三批高品质住宅试点项目 打造好房子“滨州样板”

滨州日报/滨州网讯3月16日，记者在市政府新闻办组织召开的“奋力推动品质滨州建设成效全面跃升—亮目标”主题系列新闻发布会市住房城乡建设局专场上获悉，2026年市住建局将统筹惠民生和稳增长，加快构建房地产发展新模式，着力稳定房地产市场，同时牢牢抓住让人民群众安居这个基点，优化保障性住房供给。市住建局将重点在四大方面发力，满足人民群众多样化住房需求。

市住房保障和房产服务中心党支部委员、副主任赵骋回答记者的提问

坚持因城施策，多元促销激活力。优化调控政策，指导各县（市、区）结合实际优化住房优惠措施，年内开展10场以上群（团）购房、青年优购等住房促销活动，进一步激发房地产市场活力。制定我市住房“以旧换新”实施方案，以市场联动释放需求，推动新房与二手房市场互促互进。落实各项高品质住宅支持政策，评选市级第三批高品质住宅试点项目，加大国家、省、市试点项目宣传力度，打造好房子“滨州样板”。

强化要素联动，融资协调强保障。坚持“人房地钱策”要素联动，科学编制2026年住房发展年度计划，印发2026—2030年住房发展规划。健全开发、融资、销售等基础制度，在房地产开发上，做实项目开发公司制。在房地产融资上，推行主办银行制。在商品房销售上，探索推进现房销售制。组织银企对接活动，年内推出不少于2批“白名单”项目，推动融资协调机制扩围增效。指导项目用足用好融资贷款额度，加快现有项目建设与销售。

严格资金监管，跟踪帮扶防风险。严格落实包保责任、预售资金监管制度，结合房地信息采集系统，实时监测在建在售房地产开发项目运行情况，加大项目帮扶力度，实施分类分档管理。10月底前公开招投标确定滨州市第三批商品房预售资金监管合作银行，健全预售资金监管机制。开展商品房预售资金抽查检查工作，严肃查处未按规定缴存资金等违法违规行为，维护购房群众合法权益。

优化住房供给，精准补贴惠民生。增加保障性住房供给，有序收购存量商品房用作保障性住房，加快推进房地产去库存与住房保障提质增效。科学编制租赁补贴年度计划，认真做好受理、审核、发放和监督工作，按季度及时足额拨付资金。持续健全住房租赁补贴信息公开机制，通过政府官网、新媒体平台公开补贴政策、发放信息，主动接受社会监督，确保高质量完成467户发放任务。