超11亿！成都医学城三医创新中心（三期）孵化器扩建项目招标计划

#五菱扬光L敢为司机撑腰#

一、核心基础信息梳理

成都医学城三医创新中心（三期）孵化器扩建项目招标计划正式发布，项目落地成都市温江区成都医学城核心板块，总估算投资‌11.2541亿元‌，分为两个地块同步实施，总规划用地面积约94.76亩，总规划建筑面积15.41万平方米，计划2026年12月同步启动施工招标与监理招标，是成都市2026年重点推进的生物医药“三医融合”标杆科创基建项目，也是温江区打造全国领先的生物医药产业创新集群的核心扩容工程。

项目合规背景‌：项目是成都医学城“十四五”产业基础设施重点推进项目，建设资金为国有平台公司全额统筹保障，招标人为成都医学城城市建设发展有限公司，所有前期规划选址与用地手续已基本完成，是成都西部生物医药产业核心载体扩容的头号标杆工程。

项目实施特征‌：本次招标计划明确将在2026年12月同步启动施工、监理两个核心标段的公开招标，项目建设全过程严格执行生物医药产业载体的特殊洁净、环保与安全建设标准，完全匹配医学研发中试、成果转化的特殊工艺要求。

建设规模指标‌：地块一规划用地面积约52.87亩，总建筑面积8.59万平方米，配套机动车位508辆、非机动车位634辆；地块二规划用地面积约41.89亩，总建筑面积6.82万平方米，配套机动车位402辆、非机动车位502辆，两个地块同步配套建设区内道路、电力、供水、雨污、燃气等全部市政配套设施。

工期管控标准‌：项目预计总工期730日历天，计划2027年1月正式开工，2029年1月全面竣工交付，保障项目快速承接生物医药领域头部科创团队与中试转化企业入驻。

二、核心建设内容全解析

本项目为成都医学城核心生物医药科创载体扩建工程，覆盖两个地块全部建筑工程与配套市政工程建设内容，建设边界清晰明确：

地块一科创载体工程建设‌：完成地块一范围内全部新建生物医药孵化器建筑工程施工，同步完成配套停车场、区内道路、电力、供水、雨污、燃气管网等全部配套设施建设，打造适配生物医药研发中试的高品质科创空间。

地块二科创载体工程建设‌：完成地块二范围内全部新建生物医药孵化器建筑工程施工，同步完成配套停车场、区内道路、各类市政配套管网等全部配套设施建设，与地块一形成连片的规模化生物医药产业创新集群。

全周期工程监理服务‌：覆盖项目从施工准备阶段到竣工验收、缺陷责任期内的全流程工程监理服务，严格把控项目建设质量、安全、进度与投资管控，保障项目完全符合生物医药产业载体的特殊建设标准。

三、多维价值深度解读

产业集群扩容价值‌：项目建成后将新增超15万平方米的高品质生物医药“三医融合”产业载体，大幅缓解成都医学城现有孵化器空间供给不足的痛点，快速承接一批生物医药研发中试、成果转化头部项目入驻，进一步壮大温江区生物医药产业集群规模。

创新能级提升价值‌：项目将重点聚焦医学研发、医疗创新、医药转化三大核心方向，打造国内领先的生物医药全链条创新孵化平台，助力成都医学城建设成为全国生物医药产业创新的核心策源地。