江汉区新华街道在全市街道（乡镇）党（工）委书记工作交流会上作交流发言

9月29日，全市街道（乡镇）党（工）委书记工作交流会召开。会上，江汉区新华街道主要负责同志围绕“择高而立 迎难而上 以‘楼商居’融合发展焕新现代服务业产业生态”主题作交流发言。

江汉区新华街道纵贯汉口城市中轴线核心区域，面积1.08平方公里，常住人口3.2万人。近年来，新华街道鼓足“办法总比困难多”的勇气，担当经济大街建设国家级现代服务业中心先行示范区的发展重任，因地制宜探索“楼商居”融合发展新路径，以占全区不到4%的土地面积，贡献全区25%的GDP和四分之一的亿元楼宇。

盘活利用产业空间

让在地资源焕发产业发展新生机

坚持因地制宜，做“难”而正确的事，以空间布局优化带动产业焕新。

做强科技金融支撑链。新华街道位居汉口“金十字”核心地段，传统金融根基深厚。摒弃“守城”心态，聚焦“两创”融合，紧盯科技金融新赛道，联手武汉金控打造“江城基金”科创产融基地，设立母子基金43支，精准投向141个科创前沿项目，累计完成投资超166亿元。

搭建大健康产业平台。协和医院是新华街道构建发展共同体的金字招牌，但其科研成果在地转化率依然偏低。聚焦政产学研用协同机制，联动区国资平台，组建协和临床医学成果转化中心，不遗余力服务其主院区总投资11.6亿元产业功能提升项目，从634件发明专利中优选脑机接口等领域率先突破，各类大健康产业项目沿新华路24栋商务楼宇纷至沓来。

繁荣生活服务业供给。“来汉口 逛江汉”不仅是一句口号，更需要丰富资源要素在此集聚。结合市场需求主动引导业主单位优化调整项目规划，重启沉寂二十年的星汉里TOD配套项目，焕新升级游子乡大厦具身智能科普体验中心，打造高品质15分钟便民生活服务圈。

深耕细作品质服务

让营商环境造就产业竞争硬实力

坚持长期主义，做“新”而执着的事，着力擦亮“江汉服务”营商品牌，推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸。

放大信息技术业综合效益。信息技术服务业为江汉核心产业，但价值长期止于税收营收，模式创新效应尚未释放。以“一鱼多吃”理念推动产业能级跃升，支持星睿创客建设全球AI数智传播平台，同步柔性植入OPC生态社区，立项半年即投产达效，以商招商引进楚商数科等24家科创企业，新增大学生就业岗位1325个，赋能1000余家中小品牌数字化转型，累计创造产值超100亿元。

构建商贸流通业产业集群。直面总部经济“有总部无链条”困境，打好“楼商居”融合服务牌，针对省供销7大类47项核心诉求逐一销号，吸引旗下40家子公司落地生根，粮油、茶叶、棉花3大链主企业班师回朝，聚力打造10亿级供应链专业楼宇。

拓展人力资源产业服务半径。人力资源行业长期依赖传统制造业规模效应，路子越走越窄。打破路径依赖，发挥中伦、德勤、戴德梁行、IMA等国际咨询机构平台优势，整合医疗、教育、安居资源，以“四大人才聚汉工程”推动服务业向高端领域精准供给，助力武汉中央法务区建设，服务33家在地人力资源服务企业降本增效。

矢志不渝融合创新

让多元场景撬动产业协同大市场

坚持为民造福，做小而“有意义”的事，以场景创新推动服务业跨界融合。

坚持产业事业融合。新兴产业缺场景、社区服务缺动能亟待破局。探索“循环经济+社会服务”双向赋能新机制，链接银发服务新场景，拓展低碳经济增长点，引导社区居民创建绿色文明治理共同体。

坚持首发场景融合。面对高端消费供给不足、传统商业体流量欠佳的现状，以首发经济激活消费需求，华中首家丽思卡尔顿等3家万豪系酒店沿解放大道核心消费带盛装启幕，循礼门饭店涅槃重生，重塑华中现代服务业标杆，街区流量持续转化为消费增量。

坚持文商旅体融合。街道商业文化浓厚，但消费场景单一，供需不平衡矛盾时有发生。坚持以深厚文脉赋能产业发展，以文化产业活跃多元消费，着力提升新华路体育中心片区功能品质，推动越秀、南国商圈调改升级，辅导中瑛街时尚街区成功申报商务部“三新”场景，全生命周期打造中山数智文创园，构建现代服务业产业协同大市场。

专业化楼宇品质提升任重而道远，楼宇含“金”量、含“新”量发展仍不均衡。下一步，将全面贯彻落实本次会议精神，破局开路、攀高向新。一是巩固生产性服务业“新优势”，精耕“两创”融合平台，大力发展新质生产力。二是激发生活性服务业“新活力”，持续拓展首发经济、文商旅体展健融合业态，打造品质消费街区。三是拓展服务业发展“新空间”，持续优化产业空间布局，强化既有建筑复合利用，共建有温度、有归属感的“城市客厅”。