国庆假期，钦州市一栋大酒店被拍卖，3002万元成交

国庆假期，是酒店生意最好的假期之一了，不管是旅游城市还是非旅游城市，酒店在国庆假期都会一定程度涨价。不过，就在这个国庆假期，钦州市一栋酒店大楼却被拍卖了。

10月2日，在阿里拍卖上，钦州市迎来了一宗重量级的房产拍卖，一宗位于钦州市沙井大道的房地产被拍卖，此次拍卖的房产就是钦州海豚大酒店所在的酒店大楼。

钦州海豚大酒店土地使用权面积为3156.45平方米，建筑面积8604.8平方米，一共有10层，

此次拍卖，是这栋酒店大楼第一次拍卖，起拍价1770万元，可能是起拍价偏低了，拍卖开始后，吸引了多达9个人报名参与竞拍，竞拍过程也是空前激烈，9个人经过了多达216次加价竞拍才结束，最终这栋酒店大楼以3002万元成交，成交价比起拍价高出了·1232万元，溢价率69.6%。按照建筑面积计算，成交单价为3489元/平方米，这个成交单价比钦州市不少私人自建房价格都高。

从位置来看，此次拍卖的这栋酒店大楼在钦州市还是非常不错的，就在北部湾大道的东侧，新兴街北侧，东边距离钦州老街、恒基广场等不算远。这个位置应该说做酒店是不错的，其附近酒店宾馆也是比较多的，不过其他酒店宾馆应该说都没有此次拍卖的这栋规模大。

如果买下这栋就是不是自己用来开酒店，而是出租，大家觉得3002万元拿下如何呢？