2011年前后，北京一套普通住房大约要200万元，舆论里常见的估算是每平方米2万元上下。

到了2023年，有个28岁的年轻人在镜头前算了一笔账，他说当年要的那套房子，放到现在应该值1000多万元了。

这个年轻人叫张炘炀，网上不少人把名字写成张忻炀，十几年前他是全国出了名的神童。

从200万元左右到1000多万元，那套最终没有买成的房子，价格大约翻了5倍。

也正是这几个数字，让“神童逼父母北京买房”这桩旧事一次又一次被翻出来，还有人干脆把它称作天才的远见。

要把这笔账算明白，还得把时间往前倒回去，看看这个孩子是怎么一路走到北京的。

十岁迈进大学，纪录一再刷新

张炘炀1995年出生在辽宁盘锦，母亲在高中教书，父亲张会祥在街道办事处上班，算是当地很常见的普通家庭。

张会祥年轻时读书很好，后来因为家里条件有限没能继续深造，儿子出生以后，他在孩子的学习上花了大量工夫。

据公开报道，张炘炀两岁半左右就认得2000多个汉字，古诗听一遍基本能背下来。

5岁那年，父亲托人把他送进小学，一年级的内容他不到一个月就学完了，学校随后把他调到了二年级。

二年级同样没难住他，他接着往上跳，前后不到半年就坐进了五年级的教室。

《中国青年报》2011年9月19日刊发的报道里有个说法挺形象，说他的中学时代像玩跳棋一样，一格一格往前连跳。

2002年秋天，他考进盘锦市第三初级中学，初一和初二各读了半年，再读了一年初三，就这么初中毕业了。

那阵子父亲为了让他参加化学竞赛，在家给他补高中化学，两本课本他花了一个月左右就基本吃透。

在备战中考的半年里，父亲又带着他把高中其他科目陆陆续续过了一遍。

2004年中考结束后，他跟着高三学生考了一场试，成绩还算不错，于是不到9岁的他跳过高一高二，直接插班进了高三。

2005年，不满10岁的张炘炀走进高考考场，考出505分，被天津工程师范学院录取，成了当时全国年龄最小的大学生。

这个分数在当年不算拔尖，按澎湃新闻2023年10月1日刊发文章的说法，当时有人劝他复读一年冲更好的学校，父母没有同意。

上大学以后他的成绩经常排在前头，2008年，13岁的他考取北京工业大学硕士研究生，又把全国最小硕士生的纪录改写了一次。

同一篇报道还提到，他本科毕业时导师建议他等上一年，争取公费去德国留学，这件事最后同样没能成行。

2011年9月1日，16岁的张炘炀到北京航空航天大学报到，读的是基础数学方向的博士。

按中央电视台节目里的介绍，他是导师那年招的唯一一名博士生，导师很看好他在数学上的天分。

十岁上大学，十三岁读硕士，十六岁读博士，这一串纪录摆出来，当年在全国几乎找不到第二个。

一套房起风波，舆论两度翻转

让这个名字从教育新闻跑进社会新闻的，是2011年10月16日中央电视台《看见》栏目播出的那期节目。

节目里交代，他读研期间就向父母提出要在北京买一套房子，还放话说不买房就不进行论文答辩。

家里拿不出这笔钱，父母只好在北京租了一套房，跟他说房子已经买下了，用这个办法先把答辩稳住。

等他考上博士，租房的事被他发现了，他在节目里的说法是，最希望他留在北京的就是父母，那父母就该为这件事去努力。

2011年10月18日，中国日报网转载这期节目实录时，标题用的是“要求父母全款在北京买房”，16岁、博士、全款这几个词放在一起，话题一下子就烧了起来。

10月20日，中新网转发了人民网的一篇评论，里面写到他的父母为了供他读书，连几毛钱的公交车都常常舍不得坐。

那一阵网上骂他的人占了多数，说他不懂事、不知感恩，难听一点的直接叫他学习机器。

不过人民网那篇评论也没有一边倒，文章同时指出，家长把超出常规的目标压在孩子身上，让孩子过早扛起压力，那也应当为孩子提供相应的条件。

这件事在网上热了一阵，慢慢也就没人再提了。

谁也没想到，十二年后它会以另一种面目回到大家眼前。

2023年9月，九派新闻专访了已经28岁的张炘炀，他在采访中提到，父母还欠着他一套北京的房子，到现在也该值1000多万了。

这句话一出来，评论区的风向和2011年几乎掉了个头。

有网友觉得他当年就看准了北京房价要涨，惋惜父母没听他的，还有人留下一句流传很广的话，说他家“祖坟冒了3次青烟，结果都被精准无误地灭掉了”。

澎湃新闻那篇文章披露了一个以前很少有人留意的细节，他读研时其实认真算过房价涨跌，也算过家里能拿出的钱，连自己的奖学金都计算在内，当时他的意思是，不出国的话就在北京买套房。

腾讯新闻2023年9月22日刊发的一篇评论则泼了点冷水，提醒大家别做事后诸葛，当年骂他自私和如今夸他有远见，都得放回那个家庭的实际处境里去看。

同一件事，隔了十二年，从骂声一片变成一声叹息，这样的转变在网络舆论里并不多见。

账面早过千万，神童归于平常

买房的事没有下文，博士这条路他也走得比外界预想的要慢。

按九派新闻的采访，他读博前后用了8年才拿到学位，采访时他还把博士毕业证书拿出来给记者看过。

他提到2012年以后，身边的人都劝他少接受采访，他也觉得热度这东西就像一把双刃剑。

2023年接受采访时，他没有工作，一个人租住在上海一间月租2200元的房子里，生活费时不时还要靠父母贴补。

澎湃新闻的文章写到，他一顿饭基本不超过15元，还经常在直播间里买临期食品。

问到存款，他的回答很直接，卡里就剩几千块钱，他管这种状态叫“无业一身轻”。

说起外界给他的神童称号，他并不怎么认，还说用不了多久就会有比他年纪更小的学生考上博士。

至于那套北京的房子，他嘴上说是父母欠他的，可同时也表示，自己眼下已经没有买房的打算了。

从目前能查到的公开报道看，2023年9月那次专访仍是他最近一次比较完整的公开露面，之后再没有关于他工作和生活的新消息。