番禺区化龙镇柏堂村城中村改造项目荣获2026年度AURA亚洲城市更新奖· 城市再开发银奖

近日，2026年度AURA亚洲城市更新奖（Asia Urban Renewal Awards）评选结果正式揭晓。广州城投城市更新集团旗下番禺区柏堂村城中村改造项目凭借在城市再开发领域的创新实践，荣获“城市再开发银奖”。

AURA亚洲城市更新奖是亚洲城市更新领域极具影响力的专业标杆奖项，专注城市存量空间更新，本年度AURA赛事共汇聚500余个有效参赛项目，集中呈现近年来城市更新领域的优质落地成果与创新思路。“城市再开发奖”重点围绕社会温度、人文关怀、场所活力、文脉传承与可持续发展五大价值尺度开展评审，同时要求项目具备革新性、示范性和可推广价值，能够为同类城市片区更新提供可复制经验。

立足湾区，全链统筹

柏堂村城中村改造项目位于番禺区莲花湾片区，是番禺区首个新模式城中村改造项目，地处广州活力创新轴核心位置，是广州市南拓发展的重要支撑区域。项目不仅是回应民生改善急迫诉求的重要举措，更是落实“四好建设”、探索超大城市内涵式增长路径的关键抓手，其启动具有现实紧迫性与政策先导性。

广州城投城市更新集团以高定位、高标准、高质量推进项目建设，规划层面以TOD为导向，构建“一核两轴多节点”的空间结构，统筹居住、商业、公服、生态、文化五大功能，坚持以居民需求为导向，通过完善教育、养老、医疗、商业及文化配套，实现居民、运营主体和城市公共利益的协同共赢。

生态筑基，产城融合

项目根植于岭南水乡洲岛基因，依托田园、河涌、湿地等生态本底，搭建江湾田园生态洼地、滨水调蓄绿廊、海绵公园、组团雨水花园四级设施，打造弹性海绵生态系统；将绿色低碳理念贯穿社区营建、建筑设计、管网布局全流程，塑造绿色低碳智慧科技新场景。同时，项目依托周边高校资源与新型智造产业基础，联动创新策源研发力量，带动区域传统产业迭代升级，以优质城市环境与完善生活配套集聚科创人才，搭建产学研融通创新生态。

未来，项目将提供多元优质居住空间与完备生活配套，构建以人工智能、主题商业、工业互联网、数字经济（数字创意）为主导的现代化产业体系，着力建设国际一流城市综合服务中心、世界级精致滨水城区。

创新实践，示范引领

项目突破传统拆建模式，统筹安置住房、公共服务设施和商业配套建设，实现从单一住宅开发向综合社区再开发转变，推动城市空间、产业资源和公共服务同步升级；依托区域交通优势和城市发展规划，通过混合功能布局和高效土地开发策略，提高土地利用效率，促进职住平衡和公共服务共享，实现存量土地价值最大化；利用BIM、CIM、物联网及智慧工地技术，构建覆盖规划、建设、运营全过程的数字化管理体系，推动社区治理智能化和运营精细化。

面向未来，广州城投城市更新集团将继续秉持“城投筑梦 万象更新”的愿景，在守护绿水青山中激活城市动能，打造产城融合、生态宜居、文脉传承的城市更新样本，以实干担当助力广州城市更新提质增效。

来源：广州城投城市更新、莲花湾公司