新地标+1！开平将再添一座商业综合体

【来源：开平发布】

3月20日上午，位于长沙街道的开平盈富中心正式奠基动工，项目建成后将成为开平推进新型城镇化建设的又一商业新地标。市委副书记、市长梁光挺，市领导张伟赞参加奠基仪式，为项目培土奠基。

开平盈富中心项目总占地面积约34亩，总建筑面积4.8万平方米，定位为集高端酒店、商业餐饮、写字楼及智能停车场于一体的大型商业综合体。项目选址长沙街道三江社区核心片区，周边生活配套成熟完善，紧邻开平城市主干道，距开平南站仅4.6公里，交通区位优势十分突出。项目建成后，将进一步优化长沙街道乃至整个城区的商业布局，为城市商业的繁荣发展注入新活力。

此外，紧邻盈富中心项目的开平市裕林公司大型美食商业街配套项目也同步启动建设。这条美食街总建筑面积达8339平方米，共有61间铺位，分为上下两层，首层高度为4.8米，二层高度为3.0米。建成后，它将作为盈富中心的配套项目，一同打造集聚型商业中心。通过提升商业品质、改善城市临街风貌、丰富多元场景层次，使老旧商业重焕生机，为消费者带来更具品质的消费体验。

项目效果图

开平盈富中心项目由开平市农业控股集团有限公司下属企业开平市裕林资产经营管理有限公司投资兴建，是开平市属国企发力城市更新、盘活闲置用地打造高品质商业载体的重点项目。

市农控集团相关负责人表示，项目建设团队将严格按照项目规划，高标准建设、高效率推进、高质量完成各项建设任务，力争项目早竣工、早运营、早见效，把盈富中心打造成为开平城市发展的新地标、创新创业的新摇篮、群众休闲的新去处。农控集团作为项目的业主方，将认真贯彻落实市委、市政府“狠抓招商年”工作要求，充分发挥国企主力军作用，坚持“建设+招商”双轮驱动，以国企速度保进度，确保项目早竣工早运营，力争将盈富中心打造成开平城市品质提升与产业招商的标杆，为开平经济社会高质量发展注入强劲动能。

项目效果图

项目运营方表示，开平市近年来持续优化的营商环境为优质企业扎根发展提供了坚实基础，团队高度认可当地发展潜力，并将充分发挥国企平台与专业运营能力的双重优势，通过强强联合，将盈富中心打造成为契合开平城市定位的高品质商业商务综合体，以此成为开平乃至江门地区的新地标与商旅名片，通过提供优质载体空间，助力开平招商引资、提升城市能级，充分展现了企业扎根开平、携手发展的坚定信心与美好愿景。

项目的落地建设，是开平市深入贯彻落实广东省委、省政府以及江门市委、市政府关于高质量发展工作部署，全力抓项目、促发展的重要举措，对进一步完善城市功能、提升城市品位、吸引高端服务业集聚具有重大意义。接下来，开平市将秉持“亲商、安商、富商”的理念，以全方位的保障、全链条的服务，为企业发展营造最优环境，为项目发展提供坚实保障。

新闻加点料

开平市盈富中心商业综合体项目

概况

开平市盈富中心商业综合体位于开平市长沙街道翰林印象南面地块（位于环城西路与儒林路的交汇处），占地约34亩，总建筑面积约4.8万平方米，拟建成集高端酒店、商业餐饮、写字楼和停车场于一体的大型商业综合体。

△效果图

项目按照生态环保理念、定制级智能管理系统以及高端商务服务体系，打造地区酒店典范；通过科学合理的功能分配与业态布局，着力构建多维度开放式公共空间，并充分利用滨水景观，在提升商业活力的同时，塑造具有时代感的标志性城市界面，努力实现区域价值最大化。

经营服务

高端酒店区域

1.客房服务、餐饮服务：酒店设有餐厅和咖啡店，提供早餐、午餐和晚餐等餐饮服务。

2.会议与宴会服务：酒店内部会提供会议设施，如会议室、宴会厅等，承接各类商务会议、研讨会以及婚宴、生日宴等活动。

3.康乐设施服务：为了提升客人的住宿体验，酒店会提供康乐设施：健身房、SPA中心等。

4.其他增值服务。

商业餐饮区域

1.项目形象管理：对商业中心进行统一的形象(CIS)策划和管理，包括理念设计(MI)、行为设计(BI)和视觉设计(VI)，以确保购物中心具有良好的形象和信誉。

2.商铺现场管理：对商业卖场进行统一、有序、科学的管理，确保销售环境和秩序的良好与美观。

餐饮、商业综合体

1.餐饮服务：这是餐饮商业服务中最基本的内容，包括提供各种类型的餐饮，如中餐、西餐、日餐、韩餐等，以及快餐、小吃店、饮品店等服务。餐饮服务还包括食堂服务、集体用餐配送服务和中央厨房服务等。

2.宴会服务：饭店通常会提供宴会厅和相关服务，包括婚礼、商务会议和社交聚会等。

3.娱乐服务：一些饭店提供娱乐设施，如健身房、电影院等，以吸引更多的客户。

优势资源

1、开平市凭借其丰富的旅游资源，如赤坎华侨古镇、开平碉楼文化旅游区等，吸引了大量游客。2023年“五一”假期，开平市共接待旅游人数24.81万人次，同比增长170.88%；实现旅游收入1.36亿元，同比增长148.31%。这一增长趋势表明，旅游业的蓬勃发展对酒店市场需求起到了显著的推动作用。

2、开平市举办的各类文化活动，如夜游古镇、啤酒音乐节、汉服游园会等，丰富了游客的旅游体验，增加了过夜游客的数量，从而带动了酒店市场需求的增长。

3、随着开平市基础设施的不断完善，如交通、旅游设施等，为游客提供了更加便捷的服务，吸引了更多的游客。综合体位于开平市长沙街道，距离开平市政府4.0公里，距开平南站仅4.6公里，地理区位优越。项目基地周边多为住宅用地，未来规划周边商业业态丰富，商业气氛良好，项目用地南侧紧邻苍江（镇海水），景观视野开阔，风光无限。

开平市裕林公司大型美食商业街配套项目

概况

该美食街位于开平市长沙街道翰林印象南面地块（位于环城西路与儒林路的交汇处），总建筑面积为8339平方米，共61铺位，分上下两层，首层层高4.8米，二层层高3.0米。

△效果图

建成后将作为盈富中心商业综合体配套项目使用，通过升级整体商业气质、焕新城市临街封面、活化多元场景层次，形成聚集商业中心，让老旧商业重获新生、让消费体验更具质感。

主要优势资源

1、开平旅游资源丰富，其中开平碉楼与村落、赤坎华侨古镇游客近年来呈增长态势，可承接部分来自附近古镇的游客。

2、作为盈富中心商业综合体配套项目，具有协同效应。商家在综合体和商业餐饮区内聚集，形成强大的品牌效应和消费吸引力，从而增加商业体人气，增加人流量。

3、该地位于G325国道、S274省道（稔广线）、开平大道、环城公路纵横交接处，北通开阳高速翠山湖出入口，南达深茂铁路开平南站，交通便利，区位优越。且该商业街三面临路，可达性强。

来源 ｜开平市融媒体中心（记者：黄慧仪；视频：区锐聪、谭远妍）

编辑 ｜谭素玲 冯颖诗

审核 ｜许文忠 许倩影

监制 ｜司徒艳君

点个赞

和推荐

转发让更多人知道

↓↓↓

声明：此文版权归原作者所有，若有来源错误或者侵犯您的合法权益，您可通过邮箱与我们取得联系，我们将及时进行处理。邮箱地址：jpbl@jp.jiupainews.com