2026年，河北建昌道的这些老楼，何日才能拆迁?

上周末开车路过建昌道，专门拐进去看了一眼。好么，跟三年前来的时候几乎一模一样——破窗户还是那些破窗户，裂缝还是那道裂缝。唯一的变化，是墙上多了几行"拆"字的喷漆，被雨冲得模模糊糊，也不知道是哪年喷上去的。

建昌道街景

建昌道这一片，说起来在河北区的东北角，东边挨着东丽区金钟街，北边隔着新开河就是北辰宜兴埠。地方不算偏，地铁5号线、6号线都从这里过，建昌道站、金钟河大街站、思源路站，三站围着。可您要是从金钟河大街下地铁，往北走不了五百米，就能看见成片成片的红砖楼，外墙上爬满了黑色的水渍，楼道口的铁门锈得只剩半扇，风一吹哐哐响。

小区外貌

先说建昌里。1992年竣工的老小区，27栋楼，880多户人家。您没听错，92年，到现在34年了。那会儿盖的房子是什么标准？砖混结构，墙皮一抠就掉，保温层基本等于没有。大冬天的，屋里开足了暖气，外墙还是透着冷气。前两年社区搞过几轮"老旧小区改造"——刷刷墙、修修下水道、装几个太阳能路灯。可您说，墙体都酥了，刷那层外墙漆管什么用？

建昌里的老住户我认识一位，姓孙，今年62了，从94年搬进来的。孙大爷跟我说，楼里现在一半是租户，一半是老人。年轻人早搬走了，留下来的，要么是没钱换房，要么是舍不得这点老邻居。孙大爷家住五楼，没电梯，每天上下楼膝盖疼得龇牙咧嘴。去年装了把扶手，居委会给安的，算是最实在的"改造"了。

楼道内景

再说铁工西里。这一片更老了，最早是铁路职工的家属院，七八十年代的房子。2025年3月份，有人在政务网上问"铁工西里近年有没有拆迁计划"，工作人员回了个电话，具体说了什么咱也不知道。周围的房价倒是实诚——从两年前的一万出头，慢慢涨到了一万五六。为啥？买的人赌的就是拆迁。可赌了两年了，除了墙上的喷漆字，连个正经文件都没看见。

铁工西里

建昌道这地方，历史其实不短。清朝乾隆年间就是天津城北边的重要通道，乾隆皇帝下江南的时候走过这条路，"建昌道"的名字也是那会儿定下来的。可建国之后，这一片就一直是工业区和农田的交界地带。1966年，河兴庄生产队的土地被征用，盖了最早的统建住宅楼。后来天津的工厂往河北区这边扎堆，建昌道就成了工人新村的聚集地。

说白了，建昌道的底色，就是天津的工业移民底子。这里的老人，操着各种口音——有河北沧州的，有山东德州的，有东北过来的——都是当年跟着工厂来的。三十年前，建昌道的工厂还冒着烟，纺织厂、机械厂、化工厂，三班倒的工人把这条街走得热热闹闹。如今工厂早关了，烟囱不冒烟了，只剩下一栋栋灰扑扑的家属楼，陪着最后的留守老人。

最令人唏嘘的，是紧挨着建昌道的金钟河大街南侧——2023年就启动了城市更新。您去看看南边，玻璃幕墙的新楼一排排地冒，售楼处的姑娘笑得比花还甜。可金钟河大街北侧，也就是建昌道这一片，只隔了一条马路，世界完全两样。2025年7月，有位桥园里的居民在北方网上问：我们跟南边就隔一条路，为啥南边更新了，我们连个计划都没有？

官方的回复跟背稿子似的："经查，您反映的问题，工作人员已与您电话沟通。"——永远是这句话，永远是电话沟通。建昌里平房有人问，铁工西里有人问，桥园里也有人问，得到的答案都差不多。电话里到底说了什么？不知道。有没有拆迁计划？也不告诉你。这种回复方式，说实话，比直接说"没有"还让人难受。说"没有"，大家死心了，该咋过咋过。偏偏给你来个"已电话沟通"，就好像有希望似的，可又永远落不到实处。

菜市场

我认识的孙大爷，天天早上还去建昌道的菜市场买菜。菜市场倒是热闹，卖菜的、卖鱼的、卖烧饼的，吆喝声能传出半条街。孙大爷说，要是真拆迁了，他最舍不得的就是这个菜市场。"新小区边上哪有这么便宜的菜？一捆韭菜三块钱，你上哪找去？"

建昌道这些年不是没动静。地铁修了，路也拓宽了几条，桥园公园也算收拾得不错。可真正的"改造"，光刷刷外墙、修修路面，是糊弄不过去的。墙芯子都空了，光刷层腻子粉能撑几年？

金钟河大街南片的城市更新正在轰轰烈烈地推，建昌道就在旁边眼巴巴地看着。咱们不是说一定要拆，城市更新当然不只有拆迁一种方式。但您好歹给个说法，对吧？是拆还是不拆，什么时候拆，将来怎么规划——让住在这里的人心里有个底。

那天我从建昌道出来的时候，天已经擦黑了。路灯还没全亮，整条街昏昏沉沉的。偶尔有几个老人搬着马扎坐在楼底下吹风，有一搭没一搭地聊着。聊什么呢？无非是菜价、血压、谁家孙子考了大学。没人聊拆迁了，聊了太多年，聊累了。

可街角的墙上，那几个模糊的"拆"字还在那儿。不知道下次再来的时候，它们还在不在。

您说，建昌道的老楼，到底何日才能拆迁？