河源市一栋五百多平的自建房拍卖，被人底价90万就竞得

8月22日，在京东拍卖上，河源市迎来了一宗非常不错的房子拍卖，一栋位于河源市源城区埔前镇蓝田路柯木小区33号的不动产被拍卖。此次拍卖的这栋房子，是一栋私人自建房，这栋自建房非常大，户型也是非常方正，房子一共有5层，房屋建筑面积为564.3平方米。建基面积103.74平方米，土地性质国有出让。

房子为普通装修，外墙面一面贴砖、其余三面贴马赛克，进户门为不锈钢门，铝合金窗，客厅：内墙面为扇灰/墙砖，天花为扇灰，地砖地面；厨房：内墙面为扇灰，天花为扇灰，地砖地面；卫生间：内墙面为墙砖/扇灰，天花为扇灰，地面贴防滑砖；卧室：内墙面为扇灰，天花为扇灰，地砖地面；楼梯铺釉面砖带不锈钢扶手。

目前这栋别墅还是有人居住，不过拍卖会清场移交买受人。此次拍卖，是这栋自建房第二次拍卖了，此前第一次拍卖的时候，房子评估价是160.8万元，起拍价为112.6万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。

此次第二次拍卖，是捡漏的好机会，起拍价降到了90.1万元，降价了22.5万元，降价幅度不小。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋大房子，成交单价只有1597元/平方米。

从位置来看，此次拍卖的这栋自建房不在河源市中心城区，而是在河源市源城区埔前镇蓝田路柯木，离河源市中心还是比较远的。这个地方附近工厂倒是不少，包括有大鹏水泥预制品(河源)有限公司、光明塑胶实业(河源)有限公司、广东桂山建材有限公司等。

如果从位置来看，大家觉得此次河源市拍卖的这栋自建房，90.1万元的价格如何呢？