佛山市一栋私人自建房拍卖，7人抢着买，拍出了655万高价

在佛山市司法拍卖市场，有一种房产价格比较便宜，那就是私人自建房，在佛山市，有不少私人自建房，其土地也是国有出让用地，不是农村宅基地，但价格很多都不高，比那种开发商建的别墅价格低不少。这可能也是跟这种自建房的地段普遍不是很好有关。不过近日，在佛山市司法拍卖市场上，却出现了一栋非常抢手的私人自建房被拍卖，却非常抢手，最终拍卖出了高价。

9月23日，在佛山市司法拍卖市场上，一栋位于佛山市顺德区容桂街道办事处容里社区居民委员会永业路4号的房子迎来了第一次被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的房子就是一栋私人自建房，虽然是私人自建房，但是这栋房子比那些别墅小区的别墅还豪华。房子是独栋私人楼，房屋建筑面积389.7平方米，同时带有一个非常大的私家花园。房子独用土地面积为396.1平方米，这土地性质为国有出让的城镇住宅用地，只不过土地使用权是从1998年就开始计算了，2068年到期。

因为这栋私宅属于国有建设用地，不是农村宅基地，已经缴纳土地出让金了。所以，此次拍卖，对竞拍者要求不高，只要你有钱就可以报名竞拍。

拍卖的起拍价为422.184万元，拍卖开始后，吸引了7个人报名竞拍，竞争是非常激烈。最终经过了82次加价竞拍，这栋私宅被人以655.284万元拿下，成交价比起拍价高出了233.1万元，成交单价1.6815万元/平方米。

从位置来看，此次拍卖的这栋自建房，位于佛山市顺德区容桂街道办事处容里社区居民委员会永业路，这个地方，周边工厂比较多，包括有名的海信容声电器制造基地、天富来国际工业城等。房子距离容桂城际站不算远。然后一江之隔就是顺德中心城区了。地段应该说还是非常不错的。

所以，从位置来看，大家觉得这栋私宅，花655.284万元买下来算不算贵呢？