7月8日,广州市规划和自然资源局南沙区分局公示一则《闲置土地认定书》(穗规划资源闲认〔2025〕9号),认定恒大恒驰新能源汽车科技(广东)有限公司为权属人的一宗地块自2021年6月9日起为闲置用地,闲置原因为企业原因。
闲置土地认定书。图片来自 广州市规划和自然资源局
公告显示,该宗闲置土地登记面积437441㎡,载证用途为工业用地。
企查查信息显示,恒大新能源汽车(广东)有限公司,由恒大新能源汽车投资控股集团有限公司全资持股,注册资本为50亿元。2020年9月,该公司以5.9亿元总价拿下面积约43.7万㎡的2020NGY-8地块,规划用于新能源汽车整车及核心零部件的研发与制造。该宗地块即为此次被认定的闲置用地。
宗地位置示意图 高德地图
2020NGY-8地块位于南沙区红莲路与万新大道路口西南侧;地块东北侧为早期恒大开发但停工,后续由中航信托接受交楼的住宅小区——阳光半岛;西侧即为恒大新能源先后于2018和2019年拿下的两宗工业用地,先行建成为恒驰汽车生产基地,但并未实际投产。
根据《闲置土地处置办法》(国土资源部令53号)第十四条规定,因企业原因未动工开发满两年的闲置土地,将由国土资源主管部门无偿收回国有建设用地使用权。
土地出让公告。图片来自 广州公共资源交易中心
此外,根据竞得人恒大新能源2020年与南沙区商务局签订的《投入产出监管协议书》,该地块总投资不低于25亿,其中研发费用不低于20亿,投资强度不低于4500元/㎡,且承诺30个月内建成投产。若竞得人未能兑现上述承诺,南沙区有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,对土地进行收回。
文|记者 范晗越
更新时间:2025-07-11
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