黄埔在旧改方面终于是醒悟了!停滞了大半年,黄埔区南湾村官宣,改造主体由升龙集团更换为国企广州开发区城市发展集团有限公司。项目也正式转为“政府主导+国企做地”新模式。可以说大家应该都清楚升龙真的是短时间内缓不过来了,所以火速换人。
其实南湾村的旧改过程和南沙冲尾村的旧改命运差不多。一样是“起个大早,赶个晚集”。从2020年发布招标公告到现在,这条村在旧改路上已经走了5年多。而南沙冲尾村旧改更久,在2018年就拿下,同样是升龙,至今项目拖拉已经超过7年。
而这一切都归结于升龙这个旧改大王的倾倒,最惨的应该就是村民了,房子已经被拆了,新房子又住不上,只能在外面租房。而且安置房发放还不太稳定。
不知道南沙的冲尾旧改项目是要继续拖呢?还是也会快点醒悟过来,找个接盘侠来接手呢?
其实南沙的冲尾村旧改项目地段还是挺不错的,旁边就是南沙万达,市民广场,部分楼栋可以望蕉门河,旁边还有一个金洲山,未来会升级为公园。周边商业配套丰富,交通也很不错,离金洲地铁站很近。照理说应该是有开发商有兴趣的。不过比较麻烦的是,冲尾村旧想着项目开启的太早了,如果只是空地或者是未拆的情况,相信应该接盘谈判是很容易的。现在最麻烦的就是这个项目已经建好了很多内容了,包括安置房之类的。而这里面涉及的纠纷就很多了,比如开发商到底投入了多少,签了施工方多少,施工方又垫付了多少等等。这些纠纷要理清其实是比较难的。目前看来只能是时间换空间了。
更新时间:2025-07-11
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