黄埔已经醒悟！南湾村旧改踢走升龙！南沙冲尾旧改要拖到什么时候

黄埔在旧改方面终于是醒悟了！停滞了大半年，黄埔区南湾村官宣，改造主体由升龙集团更换为国企广州开发区城市发展集团有限公司。项目也正式转为“政府主导+国企做地”新模式。可以说大家应该都清楚升龙真的是短时间内缓不过来了，所以火速换人。

其实南湾村的旧改过程和南沙冲尾村的旧改命运差不多。一样是“起个大早，赶个晚集”。从2020年发布招标公告到现在，这条村在旧改路上已经走了5年多。而南沙冲尾村旧改更久，在2018年就拿下，同样是升龙，至今项目拖拉已经超过7年。

而这一切都归结于升龙这个旧改大王的倾倒，最惨的应该就是村民了，房子已经被拆了，新房子又住不上，只能在外面租房。而且安置房发放还不太稳定。

不知道南沙的冲尾旧改项目是要继续拖呢？还是也会快点醒悟过来，找个接盘侠来接手呢？

其实南沙的冲尾村旧改项目地段还是挺不错的，旁边就是南沙万达，市民广场，部分楼栋可以望蕉门河，旁边还有一个金洲山，未来会升级为公园。周边商业配套丰富，交通也很不错，离金洲地铁站很近。照理说应该是有开发商有兴趣的。不过比较麻烦的是，冲尾村旧想着项目开启的太早了，如果只是空地或者是未拆的情况，相信应该接盘谈判是很容易的。现在最麻烦的就是这个项目已经建好了很多内容了，包括安置房之类的。而这里面涉及的纠纷就很多了，比如开发商到底投入了多少，签了施工方多少，施工方又垫付了多少等等。这些纠纷要理清其实是比较难的。目前看来只能是时间换空间了。