内蒙古赤峰市一个占地100亩的啤酒生产厂拍卖，被人507万就买下

9月26日，在阿里拍卖上，内蒙古赤峰市迎来了一宗跟破产公司有关的资产拍卖，林西县泓盛啤酒有限责任公司名下建筑物、构筑物及土地使用权一处被拍卖。资料显示，林西县泓盛啤酒有限责任公司成立于2011年，经营范围包括许可经营项目：啤酒生产、销售等。公司注册资本1500万元，一共有两个自然人股东，可惜已经破产了。此次拍卖的实际就是林西县泓盛啤酒有限责任公司名下的一个啤酒生产工厂。

拍卖的起拍价为367.0019万元，拍卖吸引了5个人报名竞拍，还是非常抢手的。最终经过了23次加价后，这个啤酒厂以507.0019万元成交，成交价比起拍价高出了140万元。

不过此次拍卖，并不是这个啤酒厂第一次拍卖了，而是第18次拍卖了，前面17次拍卖都流拍，这样看来，啤酒厂能拍卖出去也是不容易了，而且最后还出现了溢价。此前的17次拍卖中，第一次拍卖的起拍价是2200.62万元，流拍后，到了第17次拍卖，起拍价已经降到了407.77万元，但还是流拍。而最终的成交价，虽然比第一次拍卖低了一千多万，但还是比第17次拍卖的流拍价高出了约100万元，所以，这成交价，不知道竞得者算是捡漏了还是高价竞得。

此次拍卖的啤酒厂，其实厂区非常大，工业用地面积有66941.86平方米，约100亩，不过房屋房屋建筑物总面积为只有15331.89平方米，建筑物不多。

不过此次拍卖的这个工厂，根据当地产业规划，对入驻产业有要求，入驻该产业园的企业不得从事与农畜产品加工无关的行业。

此次拍卖的这个工厂，不在赤峰市区，而是在赤峰市林西县工业园区食品加工区，这个地方还有林西宝林酒业有限责任公司、天拜山饮品有限责任公司、内蒙古佰惠生新农业科技股份有限公司等企业。

100亩的工厂，507万元拿下，不考虑建筑物，按照土地使用权计算，成交单价为5.07万元/亩而已，大家觉得这个价格便宜吗？