枣庄全市最大的别墅群！设计方案公布

全市最大的别墅群，鸿鑫尊景！设计方案前几天刚刚公布。咱简单的研究一下！

这个小区就在匡衡小学的北侧、白马山的东侧。离市中区和咱的高铁南站比较近。

根据设计方案可以看出，小区的三分之二面积布局了四层的叠拼别墅，共计11排63栋。南侧布局了六排18栋6-7层洋房、沿着西侧山体布局了7栋沿山体排布的17层小高层。

容积率是1.25，需注意这块地规划的容积率上限是1.6，鸿鑫为了做低密度主动降到了1.25。这个密度在峄城应该是最低的了。

小的西侧也就是白马山的沿线，在今年6月份公示的规划显示是公园绿地，正好从小区的北侧延伸到小区的南侧，估计有一百多亩。

该项目最大的亮点就是别墅群中间的配套了，从东侧的这个大门一直到山体那边，估计有400米左右，大概有一万多平方。包括恒温游泳池、社区食堂、室内外体育馆、下沉式庭院这都是基础标配了。实拍可以看到这个配套东半部分已经成型！

甚至行政管理和社区服务设施也有，配套占比极高。例如社区居委会、警务室都一应俱全。还有一座大礼堂，儿娶女嫁都在这里举行。

至于教育配套，托儿所、幼儿园，匡衡小学里面已经有初中部了，孩子的一站式教育也很齐全。

好了，这仅是我们了解的部分信息。鸿鑫这块也很低调，想把这个中央配套设施先打造出来，用实景展现给大家。到时候咱再一睹风采吧！