送菜=送财？在厦门一个小区，立春日华灯初上发生的怪事值得深思

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“送菜”=“送财”？

在厦门一个小区，立春日华灯初上发生的怪事值得深思......

作者：梁怡新

这几年，我和爱人就像天天泡在牛奶汤浴一样，慢慢被海边带着咸味儿的海风从春到冬粘着。头顶的天空依然阔大无边，眼前的大海依然蔚蓝无际，城市发展让人眼花缭乱。偶尔外出，无论是散步健身，还是坐车兜风，感觉从出发到归途，眼前的景致如同昨日，耳旁的风声一样柔和，人们的面庞写满了自豪。可就是有一种感觉，感觉离开了什么，疏远了什么，淡去了什么。回过头看，有些人，疏远就疏远了，但人和人之间的事业浮沉还有鸡零狗碎不是说疏远就能疏远了的。当你越来越远离人群，就意味着你所欣赏的缘起与缘灭，情感与艺术越发不随波逐流。

你对自己认知得越深刻，能够跟你产生共鸣的人也就越少，孤独感在所难免。而当你对自己的品行磨炼得愈是沉稳，又同时保持对大众喜好的尊重，你的生活质量就会越高，因为属于你的独特气质正在悄然形成！也许一个“疏”字是对自己狭窄心灵的宽慰。也许一个“远”字，是永远也无法跨越而且到达的那个彼岸。有些淡，看似君子之交，仿佛清茶一杯。而君子之交的金贵就在淡上，他们历久弥香，就在这不浓不淡，不淡不浓的茶汤里，万家灯火的简餐里。

立春，天刚黑，小区楼管敲开了家门说：“代项总来送一个绿色‘伴手礼’”。送走楼管后，并未打开那个手提盒子，而是在想——项总，那位项总？好像我跟企业老总们少有接触，他们都是干大事的，接触勤了难免有什么“得利”之嫌。如此，既不利于自己，也不利于对方，面对“双不利”，还是两害相权取其轻吧。所以一直用丹书漫启不忒世外事，剪竹夜读贞疾化春风两句话警示自己和“利”保持适当距离，甚至越远越好为上。所以，在我印象中，认识的企业人士少之又少。

项总......哦，是有这么个项总。原来，他是万科集团驻福建片区的CEO！这么大的企业家，在立春之日，还能想到我这个曾经与他荣辱与共过的小区老居民，可见他格局之大，气场之強。既然跟人对上了号，而且还是跟一个放心谨慎，有过事业交集的人对上了号，自然要看一下项总在立春之日，为小区的老居民，小老百姓送来了什么？

低下头端详那个长方形绿皮盒子，用十指勾起来掂量也就五六斤样子。盒子正面、反面竟赫然印制着四个大字——“送菜=送财”，吓得我差点蹦了起来！我在想，这位“小鲍总”也太胆大了吧，竟然用“送菜”为“送财”做掩饰，还光明正大地装到伴手礼盒，让楼管送到了家。多亏我是个退休老头儿，也多亏我和他没有市场和利害利益关联，更多亏我们平时几乎没有什么来往联系，这才使我跳起的脚慢慢放了下来。

女儿看我如此紧张，就提溜起了那个伴手礼盒，麻利打开它，神秘兮兮地说：老爸，真是“送财”了哎！你说啥？哈哈哈，这个项总和我一样，都在逗你玩儿呢？你来验收吧——只见女儿从盒子里取出一个透明塑料袋，像“盘点”一样报告：小白菜一包，水萝卜一包，小香菜一包，小菠菜一包，冬蒜苗一包。我定神一看，每个独立分装的小包装着的基本是净菜，这下才满心满意收下了项总那颗满心满意的“童心”！

趁热打铁发出一条微信：项总，立春赠蔬菜，老朽乐开怀！谢谢你还牵挂着我这个老朋友。感谢在立春之日，让我看到了鲜活生命和蓬勃绿色，这寓意太好了。乘你的绿色，让我们生命之树常青，友谊之树常青。祝福万科物业事业长青！如果来了小区一定告诉我，请您喝茶。“滴”一声回复：您是前任小区党支部书记，马年春节快来了，看到的青菜的不光有您，为小区做过贡献的老业主们都有。顺便报告一下，这是我老家自己种的青菜，霜打雪压清甜，立春尝鮮，祝福您和小区业主们有福气有财气。

哦，原来如此！项总的回复符合万科在我们小区做物业服务的一贯风格。万科是国内大牌子，物业服务更是独辟蹊径，在全国100多个城市植入了自己的矩阵模块。可以说是花开万家，排忧天下。就说我们这个小区吧，虽然是个新楼盘，可水、电、路、园林绿化、公共空间、消防夜景这些硬件设施总会在运营中出现摩擦火花。还有就是住在小区的社区居民，包括我在内来自全国四面八方，脾气性格，人生经历都各不相同。在邻里关系处理，小区共建共享，探索柔性微治理等方面可以说是良莠不齐，有时甚至举步维艰。

万科物业就是那个肩扛着创新大旗，手拿着创新工具，脚踩着创新之路的大牌团队。一切困难在他们面前都不叫困难。用项总说的话——我们是战区协同，精细打磨，没有万科攻不下的山头，没有万科啃不下的骨头，没有万科保不住的业绩。这番话，是新冠爆发的2019年与我所住小区有密切合作时说出的。当时我兼任了这个小区的党支部书记，也是厦门第一批把党支部建到小区里的试点之一。和他配合的五年间，他和旗下的小区物业服务中心经理林加孔一起栉风沐雨，披星戴月，真的是攻下了一座座山头，涉过了一条条险滩，最终使这个小区步入到“全国美好家园行列”。

在这里，居民们们打造出“一家亲近邻”模式。2018年，小区成立兼合式党支部。获悉需要空间开展党群活动，业主们二话不说，把“业主活动室”变身为“党群活动中心，”并为活动室取了一个响亮的名字——“XX一家亲”。党支部、业委会、物业和热心业主们把闲置区域有效利用起来，陆续形成了党建空间、共享空间、共治空间，并把各个空间的功能区域进行了详细规划，由万科物业协助管理，定期组织各类活动，业主们在这里有所乐、有所为。

在这里，业主们打造出了“近邻桃李园”。小区有1085户业主，需要“开在家门口的艺术课堂”为此，他们改造空间，每到周末，热心居民邓蕾和张露灵就会在共享空间免费为热爱艺术的业主或孩子指导舞蹈。项总他们还定期组织小区老年人一起唱歌、跳舞、下棋等。常常来参加活动的黄小姐说：“以前想去学习舞蹈总是要考虑时间、考虑路程，想着想着就没下文了。如今在家门口就能与邻居一起学艺术，很方便。大家一起分享，一起交流，如此和谐的氛围真的很棒。”

在这里，项总他们力推共建共治共享。项总和万科物业林加孔经理经常说：“有商有量才能更好地建设美好家园。”为了给小区业主们创造活动的空间，热心业主牵头，在小区闲置空地规划了一块篮球区，从场地铺设到篮球架、篮框采购，都是由业主们自发筹资的。疫情期间，篮球场成为了周边小区业主们最羡慕的活动场地。

除了打篮球，这个场地也是亲子互动、羽毛球场及社区活动的首选区域。物业还专门在球场附近规划了一个茶话室。藤制茶桌仔充满了浓浓的闽南气息，一杯清茶拉近了邻里距离，两句寒暄解开了邻里疙瘩。有需要协调的事项由楼栋长牵头，党支部、业委会、物业协同沟通处置。力争小矛盾不出楼栋、比较突出的矛盾不出小区、隐患不出社区。

在这里，项总他们还践行“美好大家享”。每年重阳节，怀着思古、思贤、思亲心情，组织业主们一起包饺子，业主们有的会自发从家里带来面粉、饺子馅等食材和工具，大家一边包饺子、一边谈笑风生，欢声和笑语凝结成一片美好，和谐气息在小区漫延。包好的饺子会和美好的节日祝福一起送进一些老人家里，端午节时也会给老人们送粽子。走进各家各户的一份份“饺子”和一颗颗“粽子”变成了一声声“谢谢”和一句句“祝福”，最后汇聚成一簇簇“美好”和一团团“和谐”的花在小区绽放。

想起来这一件件，一桩桩，至今我仍心潮澎湃，心有所动。邻里关系处理，相邻矛盾化解，历来是小区微治理的“顽疾”。在万科服务的这个小区，他们用情打造出了“近邻”空间，竖起了一个样板。

原来“送菜”=“送财”的秘密就是“和谐邻里”与“万家灯火”的交融！它不是秘密，无需紧张，也无需解锁。