突然！珠海知名烂尾楼或将重生？

从2016年到2025年，泰禾中央广场这座命运多舛的珠海地标性建筑，能否迎来交付的终点？近日，烂尾多年的泰禾中央广场竟亮起了灯，还挂上了“泰禾里”三个大字！现场更有“奋战60天，确保‘6.30’”的标语……

part1

深夜亮灯！

泰禾中央广场"活“了

6月1日晚，某媒体小编经过保税区时，意外发现沉寂多年的泰禾中央广场突然亮灯！项目名称“泰禾里”在夜色中格外醒目，部分楼栋的编号也已安装完毕，清晰可见。

｜泰禾中央广场亮灯实拍（摄于2025年6月1日）

从现场来看，项目沿街部分和小区出入口已基本完工，大多数楼栋外墙施工完成，呈现简洁大气的现代风格。不过，3、7、8栋仍为毛坯状态，与年初相比无明显进展。

｜部分进度明显，但3、7、8栋仍为毛坯（摄于2025年6月1日）

part2

“奋战60天，确保6.30”

交付倒计时？？？

更引人注目的是，项目大门处挂着一句醒目标语：“泰禾中央广场项目，奋战60天，确保‘6.30’”。

｜项目现场标语（摄于2025年6月1日）

结合项目官微公布的信息，这一目标并非空谈：

5月19日，项目完成报告复审，正在核对分期及指标划分问题；

5月28日，项目取得消防验收合格证；

5月底，将完成地下室水电敷设、潜水泵更换、塔楼栋号标识安装等工作。

种种迹象表明，泰禾中央广场开发商原计划预定在6月30日进行交付！

只是根据相关统计，截至目前（7月17日）暂未有该项目业主收到交房通知！最终该项目具体交付日期亦更加的扑朔迷离！

part3

泰禾的“跌宕人生”

从千亿房企到烂尾风波

提起泰禾，珠海人并不陌生。作为曾经的千亿房企，泰禾在2017-2019年风光无限，销售额节节攀升。泰禾中央广场是泰禾于2016年，以总价12亿首进珠海的项目，一度被寄予厚望。

｜泰禾中央广场效果图

然而，2020年后，泰禾债务危机爆发，资金链断裂，全国项目接连烂尾，珠海泰禾中央广场也自2019年起陷入长期停工，交付遥遥无期，成了珠海闻名遐迩的烂尾楼。

part4

苦等9年，

业主终于盼来曙光？

如今，项目终于迎来实质性进展！亮灯、消防验收、冲刺标语……一切似乎都在为最终交付铺路。

根据珠海泰禾中央广场公众号在6月30日发布的相关工程进度，项目安排专人驻场规划局，专职推进项目规划验收各类事项批复。现项目已根据自然资源局审核意见由设计院完成变更修并经自然资源局审批于6月29日公示完成，正在申办变更复函，复函完成后开展后续验收工作。

项目塔楼及商业幕墙玻璃破损及铝板未完成事项，已完成施工量梳理及统计，待四方会议通过后，计划2025年7月启动相关维修整改等收尾工作。

项目鸟瞰图

生活水泵房检修

园林绿化

园林绿化

part5

已有业主起诉退房退款，

获法院支持！

根据近期一篇冲入热搜新闻的相关报道，刘丽（化名）2018年在广东珠海市香洲区泰禾中央广场购买一套价值160余万元的房产，合同中写道房产原计划于2020年年底交房，但房子最终烂尾，无法如期交付。2022年，刘丽向法院起诉开发商。

珠海市香洲区法院判决，刘丽在泰禾中央广场的购房合同、房贷合同同时解除，开发公司退还购房款、维修基金、刘丽已偿还房贷本金、团购费等130余万元，还需负责未清偿的房贷本息。

到现在3年时间过去，刘丽仍然没有收到开发商赔付的钱，唯一让她感到压力减轻的，是她不用再还银行的贷款。

根据珠海市商品房预（销）售专网显示，珠海泰禾中央广场的楼盘并未售完，相信验收完成可以交付之后，楼盘的销售工作还会继续启动。在现今楼市大环境之下，再加上项目之前的曾经烂尾名声，销售进展会否存在相当挑战？开发商会给出一个更优惠的价格来吸引新买家么？

在目前工程验收进度逐步推动的情况下，珠海泰禾中央广场能否真正涅槃重生？？？十分值得大家期待！

期待好结果的前提之下，目前仍有疑问待解：

1. 3、7、8栋为何进度滞后？

2. 具体交付日期能否确定？可交付套数究竟多少？

3. 交付标准是否达标？烂尾多年后重启，工程质量能否保障？

小香香将持续关注，第一时间带来最新动态！