荆州某系两大楼盘，迎来新曙光！

这几年房地产市场经历了巨幅波动，尤其是延期交付，让很多购房者受伤。荆州这几年延期交付的楼盘也有，主要是2022年之前开发的楼盘，正好赶上楼市调整最剧烈的时期，很多地产商资金链断裂。

2023之后主要集中在鼎仁系的两大盘，也就是荆蓉府和春风十里。鼎仁集团是一家总部位于四川宜宾的中等规模开发商，在龙头地产纷纷停止拿地的情况，鼎仁系却逆势扩张，在三四线城市大规模布局。

2020年，鼎仁集团首次落子荆州，择址沙北，打造的第一个项目就是，鼎仁公园雅集，开盘至清盘只用了不到一年的时间。

或许是看到第一个项目的成功，加强了鼎仁集团的信心，又接连在荆州拿下两个地块。2022年在沙北再次竞得地块，也就是今天的荆蓉府。2023年9月，拿下城东片区地块，就是今天的春风十里。

其实从2021年开始，国家对房地产调控的手段就越来越严厉，尤其是“三道红线”融资规则出台后，房地产资金压力倍增，也开始了本轮房地产调控的大幕。谁也没有想到的是，过程会如此惨烈。

原计划是在今年年中交房的荆蓉府，很多购房者发现从今年上半年开始，小区的施工进度明显变缓，延期交付的疑云笼罩在每个购房者心头。

果不其然荆蓉府一期项目违约了，更着急的还有购买了春风十里小区的人，进度更落后。

两大楼盘同时延期交付，让购房者慌了神，纷纷在各大平台投诉，希望有关部门能够介入，也得到了积极回复。

可以确定的是，目前两大楼盘都纳入了政府保交楼项目，而且都迎来了新曙光。

1、荆蓉府小区。目前该小区一期主体工程已经完成，只剩最后的工程收尾阶段。今年8月份相关部门回复时说，目前我局正在协调第三方机构为项目提供融资支持，同时督促企业自行融资，保证工程进度。

其实到了9月份，已经有实质性进展，荆州国企城发集团下属的城发建工，接替原来的施工方。这个消息已经取得住建局确认，并承诺将严格每日督办项目进度，确保项目早日交付。

2、春风十里小区。这个小区因为施工比荆蓉府要晚，所以工程进度也要落后，相对来说情况更复杂一点。

荆州住建局回复称：经协调，目前开发企业正在筹集资金用于项目建设，预计资金会在9月30日前到位，资金到位后即可加快推进项目建设。

从这两个小区保交楼的处理方式来看，跟恒大系还是有很大不同。恒大云湖上苑因为恒大系已经完全破产，所以整个小区是由新的接盘方利用保交楼资金完成后续工程，连小区名称都改了。

鼎仁系两大楼盘，目前相关部门强调更多的还是拓宽企业融资渠道，由原开发商完成保交楼任务，这就说明鼎仁集团还有一定的造血能力，只是暂时遇到难题。

目前这两大楼盘荆州已经积极介入，并有了实质性进展，对于购房者而言，总算是看到了新曙光。