太原这个片区又一处刚需住宅规划公示！

今年7月28日，经太原市人民政府批准，太原市规划和自然资源局决定以网上拍卖方式出让一宗地的国有建设用地使用权。

该宗地块编号SWP-2522，位于万柏林区，万柏林特殊教育学校以东以南、兴华西街以北、规划路以西。

地块出让面积3577.94平方米（5.37亩）,其中地块一净用地3507.89平方米（5.26亩）、地块二净用地70.05平方米（0.11亩）；出让年限住宅用地70年；出让用途为住宅。

地块容积率为6.7、建筑密度为26%，绿地率35%、限高100米，该地块为东社村城中村改造项目地块一、地块二。

地块起始价为3670万元，起始楼面价约1531元/平方米。

8月25日，山西东雅房地产开发有限公司以底价拍得该地块。

直到近日，官方终于公示了了该地块上所建项目的建设工程规划设计方案与项目《建设用地规划许可证》的公告。

设计方案与许可证显示：东社城中村改造地块一、二项目由山西东雅房地产开发有限公司建设开发，由筑博设计股份有限公司设计。

项目位于万柏林特殊教育学校以东、以南，兴华西街以北，规划路以西，建筑性质为居住，建筑功能包含了住宅、配套，结构形式为框架、剪力墙结构。

项目总用地面积3578.29㎡，总建筑面积28900.13㎡，可容纳194户、563人。证书编号地字第1401002025YG0044533号。其余详细经济指标见下图。

从拿地公司以及地块位置来看，该地块未来将打造为金地•未来云著后期项目，备案名为柏悦雅郡(东社城中村改造)项目。

金地·未来云著项目位于太原市万柏林区西中环与兴华街交汇处，紧邻绕城高速，交通便利，周边有公交线路，未来规划地铁线路。在售房源为毛坯和精装房，户型面积涵盖88㎡两居室、100㎡三居室、123㎡三居室及140㎡四居室，满足不同家庭需求。部分楼栋已现房交付。周边接壤兴华商圈、漪汾商圈、下元商圈，临近吾悦广场、奥特莱斯等商业设施；小区对口小学和中学，教育资源丰富。