河池罗城一栋5层私人楼拍卖，被原房东165.98万元又高价买下

1月27日，在河池市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，此次拍卖的房产不在宜州，也不在金城江，而是位于河池市罗城，具体是位于罗城县东门镇城南二环路北面金狮城D地块47栋7号。这是一栋私人楼，不是套间房子。房子非常大，一共有5层，建筑面积达到了506.32平方米，房子户型也是非常方正，外墙装修不错，只不过室内装修比较一般而已。从图片来看，这栋房子有一部分像是出租给中国二十冶集团做宿舍和办公场所。但是拍卖公告并没有说明房子有租赁，可能是以前租赁的吧。

这栋房子是两个人共同所有，但是拍卖的被执行人只有一个人，所以另外一个房东是享有优先购买权的，此次拍卖，房东也是以优先购买权的身份报名参与了竞拍。拍卖的起拍价为106.28万元，拍卖开始后，包括房东在内一共有3个人报名竞拍，竞拍人数不多，但是竞拍还是比较激烈的。最终是经过了91次加价才结束拍卖，以165.98万元成交，成交价比起拍价高出了59.7万元，成交单价3278元/平方米。

此次拍卖的房子位于罗城县城城南二环路和迎宾大道交汇处的西北角，交通区位非常优越，同时距离成龙湖公园也是比较近。

但是在罗城县城，这个位置还是稍微有点偏，离罗城县繁华商业街还是有点距离的，周边配套一般，人气还不够。所以，如果从位置看，大家觉得花165.98万元买下这栋五层楼房值不值呢？