小米花了六个多亿在北京买了个大厂房，这事背后有啥

北京市自然资源委员会挂出个消息，小米旗下的公司拍下了一块地 这块地在亦庄新城，面积差不多有48万多平方米，总价六个点多亿。买地的是小米景曦科技，这家公司完全由小米智能技术公司控股。

这地块性质是工业用地，能用五十年。挂牌文件里写着"六通一平"，意思就是通水通电通路这些基础设施都齐了，可以直接盖厂房。小米买下来应该就是用来搞智能制造，可能建新的生产线或者研发中心。

亦庄那边最近几年科技企业扎堆，华为、京东方这些大厂早就在那布局了。小米这次出手也不意外，他们手机销量一直不错，智能硬件也需要更多生产空间。六个多亿看起来不少，但按现在地价算，折合每平方米才一百多，比住宅用地便宜多了。

其实不只是小米，其他大公司也在买地。前段时间OPPO花二十多个亿买了东莞塘厦那块地，华为在坂田也有自己的产业园。这些地都是工业用途，说明大家都想把研发和生产抓在自己手里，可能跟供应链安全有关系。

北京这边政策也支持高科技产业，经开区给的条件还不错。像这种工业用地出让，政府可能希望拉动当地就业和税收。小米这地块面积这么大，以后建成的话估计能带动不少岗位。不过具体造啥产品还没公布，官方消息里没提详细规划。

最近国家一直在推数字经济和智能制造，像《北京市数字经济促进条例》刚实施不久。这种产业园项目刚好能跟政策配套，政府和企业算是双向选择。而且亦庄靠近北京经济技术开发区，交通方便，物流也快，对生产有利。

有意思的是，现在很多科技公司不再满足于租写字楼，而是直接买地建厂。之前特斯拉在柏林也建了自己的超级工厂，可能也是为了控制成本和产能。国内大厂现在也开始学这个模式，把产业链攥在手里。

不过买地建厂投入大，风险也不小。得考虑市场变化和技术迭代，万一产品卖不动怎么办？但像手机这种需要大量产能的行业，自建工厂或许能降低成本。小米之前在深圳有工厂，在亦庄再建一个可能是为了分散风险。

总之就是搞制造，这事背后反映着科技公司都在为未来布局。其他企业也在做类似的事，说明制造业还是实体经济的根基。具体效果得过几年才能看出来，但现在先把地买了再说。