呼和浩特272个老旧小区改造加速推进 预计9月底全部完工

8月11日，记者从呼和浩特市住建局了解到，2025年呼和浩特市计划实施中央补助支持城镇老旧小区改造共计272个小区（新城区10个，回民区50个，玉泉区62个，赛罕区75个，土左旗9个，托县9个，和林县4个，武川县26个），涉及楼栋1107栋、53424户，建筑面积460.12万平方米，概算投资约18.6亿元。截至目前，272个小区全部进场施工，已完成总工程量的40%。其中新城区、玉泉区、土左旗、托县、和林县现已完成总工程量45%以上；其余区县正加紧改造进度，预计9月底全部完工。

8月11日，记者来到赛罕区馨苑小区改造现场看到，施工人员分工有序，平整路面、外墙抹灰……各种工程车辆穿梭其中，一派热火朝天的施工景象。

据了解，馨苑小区始建于2004年，共有11栋楼，常住人口700余人。

施工人员进行外墙摊涂

“由于馨苑小区退休老人及空巢老人居多，小区改造前期，社区通过入户走访、问卷调查、召开座谈会等方式，充分了解居民对便民餐饮、精神文化、休闲议事的需求，以老旧小区改造工程为契机，将馨苑小区9号楼前废弃假山景观改造建设为‘暖心为老餐厅’，可使用面积100平方米，为小区老人提供实惠、营养、安全的助餐服务。同时加盖集休闲议事于一体的‘聚心议事凉亭’，为居民提供休闲娱乐场所。本次改造还把居民最揪心的污水管道问题放在首位。过去因管道老化经常堵塞，雨季返水问题严重，改造后将解决排水不畅的问题，让大家感受到改造带来的舒心。”大学西路街道新建东街社区负责人于涵说。

平整路面

据赛罕区老旧小区改造项目负责人梅文君介绍，馨苑小区主体改造内容包括屋面防水改造、外墙涂料改造，楼梯间刮腻子、楼梯扶手维修、楼道灯维修、更换单元门、安装门禁系统等。基础设施改造内容有给水、排水、供热管网改造工程，强电、弱电入地预埋管道工程，院面硬化工程，安防工程，其他配套基础设施改造工程等。目前，楼体外立面腻子已经刮完，支路管网改造完成，已完成总工程量的70%左右，接下来将进行楼体外立面涂色、屋顶防水工程及路面改造，预计8月底改造完成。

老旧小区改造中

对于小区改造，在这里住了10多年的70多岁居民花先生很高兴。他说：“小区不仅要改造路面、管网等，还要建一个为老餐厅，这对于我们老年人来说太重要了，能解决吃饭难的问题，很期待！” 呼和浩特市物业服务中心老旧小区改造负责人王园园告诉记者，呼和浩特市老旧小区数量较多，各小区涉及困难点不同，有的小区路面及建筑物破损严重，有的小区管网不通畅，有的小区停车不方便。今年的老旧小区改造规划过程中，以“一小区一方案”为工作宗旨，积极听取居民意见，针对居民“急难愁盼”的具体问题进行协调解决，改造后的小区不仅要“好看”，还要“好住”。同时成立了专项督导检查组，开展全程检查，及时发现改造工程存在的各种问题并督促整改。

近年来，呼和浩特市不断推进城镇老旧小区改造步伐，通过对老旧小区实施精细化改造，让居民更满意、居住更顺心。“十四五”期间，经各旗县区申报，呼和浩特市计划改造城镇老旧小区共计1535个，改造面积约2259万平方米，涉及居民259728户，涉及楼栋6092栋。2021~2024年已完成城镇老旧小区改造1263个（2021年333个，2022年392个，2023年309个，2024年229个），2025年继续推进城镇老旧小区改造共计272个。

（来源：草原云·北方新报记者 郑慧英）