#头号创作者激励计划#

一、补偿方式双轨并行

1. 货币补偿：住宅额外奖励房屋主体评估价10%，商铺/厂房另加10%奖励
2. 产权调换： 低保户享“保底50㎡”政策：50㎡内免差价，51-60㎡半价购 电梯房赠送面积：单梯房多给3㎡，双梯房多给8㎡免差价

二、签约搬迁重奖激励

• 阶梯式奖励： 首月签约：住宅主体评估价30%奖励 次月签约：奖励比例降至20% 超期签约：取消所有奖励
• 普惠补助： 按时签约：**100元/㎡** 按期搬迁：**200元/㎡**（住宅不足60㎡按60㎡计）

三、特殊群体兜底保障

• 困难补助：孤寡老人、重疾患者等每户补3万元
• 过渡保障： 临时安置费12元/㎡·月（保底60㎡） 超期24个月未交房：延期1年内按150%发放，超1年按200%发放

四、程序刚性全程阳光

1. 三榜公示： 一榜公示房屋调查结果 二榜公示每户补偿明细 三榜全网公开补偿结果（每榜≥5日）
2. 评估双保险： 评估机构由拆迁户投票或摇号选定 对评估结果不满可10日内申请复核→专家鉴定
3. 资金铁律： 补偿款足额存入监管账户后方可启动拆迁 强制执行前必须公证保全财产

政策突破点：

全省首创“电梯房增面积”条款，破解安置房公摊争议 30%签约奖励力度居中部省份首位 低保户“50㎡零差价”实现居者有其屋
新规通过让利+透明+兜底组合拳，切实提升征收公平性与效率。