文/编辑：麒阁史观

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住房，作为人类生活的基本需求之一，其面积大小往往反映了一个国家居民的生活质量与经济发展水平。

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在全球范围内，不同国家的人均住房面积存在着显著差异。

其中，美国、俄罗斯和中国作为具有重要影响力的大国，它们在人均住房面积方面的数据对比，却显得格外引人注目。

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美国以人均 67㎡的宽敞居住空间位居前列，俄罗斯却仅为 35㎡，而中国的人均住房面积情况，让人感到意外。

那么，中美俄作为全球三大经济体，他们的人均住房面积又存在着怎样的差异呢？

美国

美国，作为世界上最发达的国家，拥有广阔的土地和相对较少的人口，其人均住房面积高达 67㎡。位列全球首位，这一数字背后，有着怎样的因素支撑？

美国国土面积虽然不如俄罗斯，但同样辽阔，居住地区比例也相对较高。

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从地理环境来看，美国本土大部分地区地势平坦，气候适宜，为大规模的住房建设提供了良好的自然条件。

特别是中部平原地区，土地资源丰富且价格相对较低，使得在这些区域可以大面积建造房屋。

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美国人口分布较为均匀，除了少数像纽约、洛杉矶这样的超大城市人口密度较高外，大部分地区人口密度较低，这种人口分布特点使得居民在选择居住地点时，有更多的空间可以选择，从而能够享受到更为宽敞的居住环境。

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美国高度发达的经济也是人均住房面积较大的重要原因。

经济的繁荣带来了居民收入水平的提高，使得大多数家庭有足够的经济实力购买或建造较大面积的住房。

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美国成熟的房地产市场和金融体系也为居民实现宽敞住房的需求提供了便利，银行等金融机构提供多样化的住房贷款产品，贷款门槛相对较低，贷款期限较长，这使得普通民众能够更容易地获得购房资金，从而推动了住房面积的不断扩大。

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许多美国家庭追求拥有独立的庭院、多个卧室和宽敞的客厅等，以满足家庭成员的不同需求和生活方式，这种文化观念在一定程度上也拉高了美国的人均住房面积。

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美国文化中对个人空间和隐私的重视，也促使人们在购房时更倾向于选择面积较大的住房。

那么全球国土面积最大的俄罗斯，人均住房面积又会是多少呢？

俄罗斯

俄罗斯的国土面积足足有1709.82万平方公里，那按理说，人均住房面积应该更大，但事实并非如此，他们的人均住房面积仅仅只有35㎡，和美国比起来差异可是不小。

那么，明明有着这么巨大的国土面积，为何人均住房面积这么小？

俄罗斯虽然国土面积辽阔，但适合居住的国土比较稀缺，大部分地区气候条件恶劣，特别是西伯利亚和远东地区，其极端严寒程度远超我国东北地区，极端低温可达零下几十摄氏度。

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在这样的气候条件下，住房建设面临着很多挑战，建筑成本大幅增加，不仅需要采用特殊的建筑材料和保暖技术来确保房屋的保暖性能，还需要投入大量资金用于供暖设施的建设和维护，这使得在这些地区无法进行大规模的住房开发，从而限制了住房资源的供给。

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该国的人口分布极不均衡，全国约75% 的人口集中在占国土面积23%的欧洲部分，像莫斯科、圣彼得堡等大城市，人口高度密集。

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这些大城市经济发达，就业机会多，吸引了大量人口涌入，但毕竟城市的土地资源有限，住房供应难以满足快速增长的人口需求，导致房价居高不下，居民也只能选择较小面积的住房。

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俄罗斯的经济发展历程也对其住房状况产生了深远影响，苏联解体后，俄罗斯经济陷入长期的动荡和衰退，住房建设在这一时期受到严重制约，新建住房数量大幅减少。

尽管近年来俄罗斯经济有所复苏，但由于历史欠账较多，住房问题依然较为突出。

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虽然政府采取了一系列措施，比如提供住房贷款补贴、推动保障性住房建设等，但要在短时间内显著提高人均住房面积，仍然面临诸多困难。

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由此可见，俄罗斯虽坐拥世界最大国土面积，但其国民居住空间环境，却受制于严酷的气候条件和相对单一的经济布局，未能将地理优势充分转化为居住优势。

作为全球最大发展中国家的中国，又有着怎样的人均住房面积？

中国

中国的人均住房面积情况，让人感到意外，早在新中国成立初期，我国人均住房面积仅为 4.5㎡，住房短缺问题严重，许多家庭几代人挤在狭小的空间里生活。

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然而，经过几十年的发展，尤其是改革开放以来，中国经济实现了腾飞，人均住房面积也实现了跨越式增长。

根据相关数据显示，目前中国的人均住房面积已达到 41.76㎡，超过了俄罗斯，并且与美国的差距也在逐渐缩小。

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改革开放以来，中国经济实现了快速增长，城市化进程不断加速，居民收入水平大幅提高，对住房的需求也日益旺盛。

为了满足人民群众对美好生活的向往，中国政府高度重视住房问题，出台了一系列政策措施，大力推动住房建设。

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从早期的福利分房制度改革，到后来的商品房市场发展，再到近年来保障性住房体系的不断完善，中国的住房制度经历了多次重大变革，逐步形成了多元化的住房供应体系。

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在住房建设方面，大规模的城市建设和房地产开发，使得一座座高楼大厦拔地而起，城市面貌焕然一新，同时，中国的建筑技术也不断创新和进步，提高了住房建设的效率和质量。

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同时，还致力于改善居民的住房条件，加大了对保障性住房的投入力度，通过建设经济适用房、廉租房、公租房等保障性住房，为中低收入群体提供了住房保障。

此外，政府还实施了棚户区改造工程，对城市中的老旧小区和危旧房进行改造，让更多居民实现了 “住有所居” 的梦想。

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尽管中国在人均住房面积方面取得了显著成果，但也面临着一些挑战和问题，在一些大城市，由于人口流入量大，住房需求旺盛，房价仍然较高，部分居民的住房压力较大。

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同时，住房市场还存在着结构性失衡的问题，如一些城市的高端住房供应过剩，而中低端住房供应不足。

此外，随着人们生活水平的提高，对住房品质和居住环境的要求也越来越高，如何进一步提升住房质量和改善居住环境，将是中国未来住房发展面临的重要课题。

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美国凭借优越的自然条件和经济实力，在居住空间上处于领先地位，俄罗斯虽然土地辽阔，但受限于严寒气候和单一的经济结构，居住条件较为局促，而中国通过短短几十年的发展，实现从住房紧缺到人均41.76平方米的跨越，发展速度和规模在全球范围内都少有。

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中国的成就确实令人自豪，这是几代人辛勤奋斗和国家持续发展的结果，虽然仍面临区域发展不平衡、大城市房价偏高、住房品质有待提升等挑战，但未来的方向已经清晰。

在“房住不炒”的政策指引下，市场和政府共同发力，正在不断改善国民的居住条件。

信息来源

每日经济新闻2023-11-07《内地人均居住面积41.8平方米，接近发达经济体水平！央行副行长发声：对楼市前景仍相当乐观》

中国经济网2018-11-22《任泽平：中国城镇人均住房使用面积23平米，美国67平米》

环球网2013-12-13《普京：俄罗斯将大量建保障性住房 促进人口增长》