难！海口市这个大型购物中心第三次拍卖，才2.65亿元还是流拍了

现在实体生意难做？海口市这个大型购物中心降价拍卖了都还是没有人愿意接手。

7月10日，在阿里拍卖上，海口市迎来了一宗备受关注的拍卖，位于海口市龙华区滨海大道26-1号海口海景酒店裙楼（7-13轴）26688.45平方米房产(即生生国际购物中心，现该房产已整体分割成2626套铺面)及其分摊的3116.58平方米土地使用权再次迎来拍卖，评估价4.1142亿元，起拍价只有2.65亿元，起拍价比评估价低了约1.4642亿元，可惜在长达60天的拍卖周期里，虽然有六千多人次围观了拍卖，但还是没有一个人报名竞拍，拍卖再次流拍。

此前，海口这个生生国际购物中心两次拍卖，起拍价分别是3.3亿元和2.65亿元，均没有人报名竞拍而流拍。

生生国际购物中心，在地图上也叫做生生娱乐国际，这个购物中心，在海口市，地段还是非常不错的，就在滨海公园旁边，处在海滨大道和泰华路交汇处。购物中心旁边就是海南(海口)青少年活动中心和海口市科技馆，然后西一路之隔是农行大厦；距离海口骑楼老街也不远。购物中心周边的居住小区也不少，有绿地海德公馆、大通花园、滨海小区、海景湾花园等，居住人口还是非常多的。

此次拍卖的生生国际购物中心，是海南华侨商业有限公司所有，因为一起借款纠纷而被拍卖，购物中心地下两层，地上五层，地下1-2层规划用途为仓库，地上1-5层规划用途为商业，总建筑面积为26688.45平方米。目前购物中心处于正常营业状态，整体存在租赁。

按照建筑面积计算，第三次拍卖的起拍单价只有9929元/平方米，还不到一万元一平，大家觉得这个价格如何呢？因为此次拍卖是第三次流拍了，按照法拍房拍卖的一般流程，连续三次拍卖流拍后，拍卖就会暂停拍卖了，所以，这购物中心后续还会不会继续拍卖就不好说了。