成都市天府新区一栋豪宅别墅拍卖，被人加价239次后510万成交

7月8日，在成都市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一宗位于成都市华阳街道滨河路二段9号翠拥天地64栋1单元1-3层3号房屋（实勘地址：成都市天府新区华阳街道滨河路二段255号翠拥天地64栋1-3层）被拍卖。此次拍卖的是一栋联排豪宅别墅，别墅建筑面积不大，但是装修非常豪华。别墅一共三层，建筑面积261.19平方米，3室2厅1厨3卫户型布局，同时带有一个私家花园。

这么豪华的一栋别墅，装修成本可能都百万以上了，但是此次拍卖的起拍价只有384.687万元，单价才一万多一些而已。可能是起拍价比较低的原因，拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍。竞争非常激烈，原本上午十点结束的拍卖，最后延时竞拍到下午一点才结束，延时竞拍了三个小时，经过239次加价竞拍，最终别墅以510.678万元成交，成交价比起拍价高出了126万元，成交单价1.9552万元/平方米。

此次拍卖的别墅所在小区叫做翠拥天地，位置在整个成都市非常不错，小区西边就是骑龙地铁站，东边不远又是地铁站华府大道站。小区附近有大润发、戛纳湾·印像和圣沅·益州国际广场三大商业广场。学校有四川天府新区锦江小学和四川天府新区第三幼儿园。

所以，从位置来看，大家觉得此次拍卖的这栋别墅，成交单价1.9552万元/平方米算不算高呢？目前，某二手房平台给出有关这个小区的二手房挂牌均价是2.0294万元/平方米，跟此次拍卖的这栋别墅成交单价还是比较接近的。