开封国资第四代住宅项目启动，正式面向社会招募投资合作方

开封在推进“第四代住宅”建设方面又有新动作。继“三千著”项目之后，由开封筑诚置业发展有限公司负责开发的八大街以西地块，近日公布了初步规划方案，意味着开封城区第二个第四代住宅项目或将要启动。

据了解，该项目位于自贸区内，具体位置在八大街以西、规划路南侧，地块编号为2024-18。作为国有企业的开封筑诚置业于2024年12月26日以约1.24亿元取得该地块使用权。从已公开的规划指标来看，项目总用地面积约2.9万平方米（约43.4亩），规划总建筑面积约7.36万平方米，包括地上5.79万平方米和地下1.56万平方米。项目容积率控制在2.0以下，总投资额预计约为3亿元。

值得关注的是，开发单位目前已发布公告，公开寻求社会投资方进行合作意向洽谈，希望就具体的投资方式、合作路径及开发方案等进行沟通。这一动作表明，项目未来可能引入市场化资金和运营机制，通过多元合作模式推进建设。此举也为外界观察开封在房地产领域的创新实践，提供了一个新的窗口。