麻城正在谋划一民生工程，有3个拟选址地块，最终花落谁家？

图为麻城市南湖街道万家堰社区麻城光荣院

近日从官方渠道获悉，为加快打造综合性养老服务中心，麻城市老年人照护中心项目正处于选址论证阶段，前期工作紧锣密鼓推进。目前全市共有三处拟选址地块，分别是南湖街道万家堰社区、鼓楼街道杜鹃村党校旁、鼓楼街道凉亭社区桃花坞。

作为麻城又一重大民生工程，该项目究竟会花落谁家？接下来，笔者将逐一分析三大拟选址地块的特点。

一、南湖街道万家堰地块

图为南湖街道万家堰片区

该地块位于麻城市中心城区核心区域，紧邻市委市政府，区位优势突出。近年来，周边配套设施不断完善，高品质住宅以及优质教育资源不断涌现，新建的青山公园已成为市民休闲打卡的热门去处。此外，该片区同时也是麻城市光荣院所在地，拥有大型养老机构基础。美中不足的是，该区域可大规模开发的土地资源有限，可能制约项目打造区域性养老服务中心的规模。

二、鼓楼街道杜鹃村党校旁地块

图为杜鹃村党校旁片区

杜鹃村地处麻城市“一河两岸”文教新区核心区，辖区内有麻城一中、市委党校、武职麻城校区等重点项目。尤其是市委党校以北仍有大片待开发土地，附近即将动工建设麻城市第三人民医院新院区。若该项目落户于此，有望依托市三医院打造康养结合的养老服务新标杆。不过，该片区配套设施尚不够成熟，需加快开发建设步伐。

三、鼓楼街道凉亭社区桃花坞地块

图为凉亭社区桃花坞片区

桃花坞地块位于河东大道与规划中的卓吾大道交汇处，地势高于中心城区，可居高临下俯瞰老城区。这里环境优美，距老城区较近，且可开发土地储备充足。但令人费解的是，规划中的卓吾大道（杜鹃大道—沪蓉大道）市政工程项目迟迟未动工，导致周边道路配套滞后，区域发展活力受限。

图为麻城市河东康养中心建设项目

随着人口老龄化进程加快，养老服务需求将持续增长。麻城市抢抓养老产业发展机遇，加快布局高品质养老服务设施，无疑是顺应趋势的明智之举。期待该项目高标准规划、高水平建设，早日成为大别山区域性养老服务中心的标杆之作。