万国REIT认购代码为508060（上海），南方润泽REIT认购代码为180901（深圳）。

认购时间

2025年7月14日一天。

网上发行数量

万国REIT发行0.72亿元份，约2.16亿元；

南方润泽REIT发行0.90亿元份，约4.05亿元。

认购价格

万国REIT 3.00元/份, 网下认购倍数164.92倍；

南方润泽REIT 4.50元/份, 网下认购倍数166.88倍。

分红率

万国REIT的两年分红率分别为5.07%、5.20%；

南方润泽REIT的两年分红率分别为6.38%、5,32%。

综合比较

南方润泽REIT的基本面好于万国REIT，预期上市后涨幅也会高于万国REIT。

本周末多关注北交所发行动态，不过下周鼎佳精密和酉立智能发行的概率不高。如无北交所新股发行，本人将会申购两只REIT，但会偏重于南方润泽REIT。