柳州市一栋大别墅拍卖，才130万就被人买下，赚大了

在柳州市，如下图所示的大别墅，不到150万就能买到了！

7月29日，在柳州市司法拍卖市场上，迎来了一栋别墅被拍卖的最后一天竞拍。一栋位于柳州市鱼峰区新柳大道102号正和城A区25栋5号的别墅被拍卖。此次拍卖的别墅就如上图所示，这是一栋双拼别墅。别墅建筑面积为269.25平方米，一共4层，其中1楼属于停车库，二楼是有一个户外楼梯通往。目前别墅还是毛坯房，没有人住过，别墅还带有一个比较大的后花园。这别墅是被桂林中院拍卖的。别墅尚欠物业相关费用，买受人不需要承担此费用，但是具体欠费多少不知道。

拍卖的起拍价为130万元，此次拍卖为第一次拍卖，结果就吸引了一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋双拼别墅，成交单价只有4828元/平方米，还不到五千元一平。

此次拍卖的别墅位于柳州市柳东新区，虽然离柳州市中心区有点远，但是位置还是相当不错，所在小区正和城位于柳江东岸，柳东新区滨江生态公园旁边，小区对面就是柳州市国际会展中心了。然后旁边还有柳州铁一中学(柳东校区)、柳州市尚美小学、洛埠镇中心幼儿园。此外小区旁边还有一个大型商场江悦友邻汇，可以说配套是非常完善的，是居住的好地方，而且小区到柳州园博园、古亭山、三门江森林公园也很近。

此前正和城也有过不少别墅被拍卖，最近拍卖成交的一栋别墅是发生在2023年，是一栋建筑面积为252.61㎡的联排别墅，最终是以178万元成交，成交单价7046元/平方米。而成交价最高的一栋别墅也是双拼别墅，别墅建筑面积359.27平方米，也是2023年拍卖的，最终是以350.1722万元成交，成交单价9747元/平方米。

所以，对于此次拍卖的这栋双拼别墅，大家觉得成交价如何呢？