潞城镇：集体建设用地上“筑巢引凤”

作为潞城镇在集体建设用地“筑巢引凤”开发模式的首次实践，昨天上午，潞城产业园项目举行奠基开工仪式。

潞城产业园项目占地19亩，地上建筑面积1.85万平方米，由北京潞阳精诚运营管理有限责任公司投资建设，这标志着潞城镇以联营公司为主体壮大集体经济的创新探索迈出实质性步伐。项目依托潞城镇国土空间规划中670亩集体建设用地布局，目前已落位5个项目（占地212亩），累计实现联营公司一次性纯收益8700万元、年土地保底收益960万元，初步形成“以地聚产、以产兴城”的发展格局。

园区以“产业链、创新链、资金链、人才链”四链融合为核心，聚焦数字设计、智能研发、展览展示等领域，规划建设集生产办公、配套服务于一体的智慧创新园区。项目建成后，将重点引入TATA木门上下游企业，依托龙头企业带动效应，推动产业从集聚发展向集群发展跃升。例如，通过整合TATA木门产业链资源，预计可吸引20余家配套企业入驻，形成年产值超10亿元的产业集群，同时提升土地亩均产值至传统农业用地的20倍以上，有效促进土地集约利用与村民增收。

“我们将打造让政府放心、企业安心的产业载体。”北京潞阳精诚运营管理有限责任公司总经理李传良表示。数据显示，潞城镇现有产业项目已展现强劲经济效能：2024年博格华纳新工厂贡献税收1.2亿元（占全镇5.5%），待TATA总部、“大健康”产业园投用后，预计新增税收1.2亿元；在谈项目均占地50亩左右，达产后年税收贡献将超5000万元。

未来，该园区将打造科技成果转化基地与区域经济“产业新引擎”，预计可创造就业岗位超800个，培育数字经济、智能制造等新兴业态，为潞城镇建设“产城融合、宜业宜居”的现代化城镇注入强劲动能。

来源：北京城市副中心报

作者：柴福娟