五矿地产换帅谋变 私有化退市前夕43岁戴鹏宇临时代理

11月13日港股收盘后，五矿地产发布公告宣布重大人事变动：原董事会主席何剑波因集团内部轮换离任，43岁的戴鹏宇获委任为代理董事会主席。此次调整距离公司10月23日宣布私有化退市仅隔21天，引发市场对战略转型的深度解读。

公告显示，戴鹏宇现年43岁，系五矿体系内培养的少壮派高管。其职业生涯始于中海地产，2007年加入五矿后历任华中、华东、华南区域要职，2020年以37岁之龄晋升为五矿地产副总经理，创下央企地产平台最年轻班子成员纪录。2025年5月接任董事总经理后，戴鹏宇主导了多项资产盘活工作，此次临危受命正值公司总资产近400亿港元、却连续三年亏损的关键节点。

值得关注的是，五矿地产10月23日宣布的私有化方案显示，将以每股1港元价格回购股份退市，结束逾30年上市历程。中国企业资本联盟副理事长柏文喜分析指出，新任领导层或将聚焦营销去化、成本控制及债务重组，延续收缩战略确保平稳退市。

财务数据显示，该公司2020-2021年销售额曾冲至260亿元峰值，但2022年后迅速收缩，当前毛利率已跌至6%左右。尽管戴鹏宇的代理任命暂未明确转正时限，但其在华南区域创下的百亿销售业绩，以及2025年115万元年薪对应的经营压力，都将成为市场观察企业转型的重要窗口。