南京公用剥离房地产资产，曾因“亿元级”信披违规遭监管处罚

近日，南京公用发展股份有限公司（证券代码：000421，证券简称：南京公用）发布公告称，为优化资源配置、提高资产运营效率，其全资子公司南京中北盛业房地产开发有限公司拟通过公开挂牌方式转让所持有的南京中北金基房地产开发有限公司51%股权。挂牌底价为3452.38万元，基于评估机构2025年8月31日对中北金基房地产股东全部权益价值6769.37万元的评估结果确定。

若交易顺利完成，中北金基房地产将不再纳入南京公用合并报表范围。根据公告，此次股权转让已在公司第十二届董事会第十五次会议审议通过，尚需提交股东会审议并经国资有权部门备案。

江苏华信资产评估有限公司出具的评估报告显示，以2025年8月31日为评估基准日，中北金基房地产股东全部权益评估价值为6769.37万元，相比账面净资产7180.85万元，评估减值411.48万元，减值率5.73%。南京市公共资源交易中心相关信息显示，该股权转让项目已于10月10日开始挂牌，预计11月5日结束。

此次转让房地产子公司股权并非南京公用近期的唯一资本运作。2025年7月，南京公用宣布将原计划通过发行股份及支付现金购买宇谷科技68%股权的交易方案，调整为纯现金收购，公司解释这一调整是“基于维护全体股东利益、加快交易进程、提高交易效率和减少交易成本的目的”。这一系列动作背后，反映了南京公用对自身业务结构的持续调整。

公告原文如下：

来源：南京公用发展股份有限公司