静安天目西路街道普善小区成套改造项目启动搬场！

本文转载自“静安房管”

2025年7月17日上午，静安区天目西路街道普善小区内欢声雷动、锣鼓喧天、热闹非凡。经过前期摸底、方案研究、居民征询、政策宣讲、居民签约等各个阶段的努力，今天，普善成套改造项目迎来了集中搬场。八辆搬场车停靠在马路边，即将搬场的居民脸上绽放着喜悦的笑容，激动和兴奋之情溢于言表。

“再见啦，老房子”，今天的集中搬场仪式后，在接下来的一个月时间里，287户居民和商铺将陆续搬离小区，外出过渡，预计三年半后居民将搬回新房。

在居民们热切的期盼中，举行了简单热烈的欢送仪式，区人大常委会副主任周伟，副区长杨毅，区两旧办常务副主任叶智坚，区房管局党组书记、局长李卿，天目西路街道党工委书记董启蒙，天目西路街道党工委副书记、办事处主任朱民珏，上海北方企业（集团）董事长陈卫东，以及静安区各相关委办局同志出席仪式为搬场居民送行，祝愿居民早日搬回新房。

普善成套改造项目涉及总建筑面积1.1万平方米，居民户数为287户（以证为单位），非居房屋7证。本次改造项目涉及的房屋皆是始建于上个世纪七八十年代的老旧公房，它见证了无数家庭的成长，也承受着岁月的侵蚀。居住在这里的居民长期以来忍受着居住空间狭小，房屋厨房卫生间合用，结构破损，屋顶漏水，管线老化，下水管道堵塞等问题，居民都盼望着早日改造。

本次改造房屋是不成套小梁薄板房屋，这类房屋梁体尺寸窄，楼板薄，在20世纪六七十年代比较常见，居民们大都是两三户合用厨卫，争抢厨房、卫生间现象经常发生。

本次改造采用“拆除重建”的方式，项目于2024年5月1日启动一轮征询，以98.9%比例通过。2024年10月25日启动正式签约，当日完成签约283证（签约率98.61%），达到生效比例，实现首日生效！同时，在各方共同的努力和居民的全力配合下，提前实现100%签约！

改造后的普善小区将新建2幢4-20层住宅，并且配建了社区公服设施，还增加了地下停车位，缓解停车难，增加了小区的绿化，改善了普善小区整体环境。项目建成后，不仅彻底解决了原有居民的合用状况，显著改善了居民的生活品质，更是全面提升了整个街区的环境品质和服务能级，推动了上海市城市更新的步伐。