最近，国家统计局发布了《2025年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》具体数据，咱们来看看：

新房市场，销售价格环比上涨或持平的城市只有10个，比上个月减少了4个，其他60个全线下跌，

而且，四个一线城市：上海微涨0.3%，北京持平，深圳和广州分别下跌0.6%和0.3%。

二手房更惨，只有一个城市微涨、一个持平，其余68个全部下跌。

房价持续走低让很多人担心，照这个趋势，明年市场可能也稳不住，甚至会牵连2026年的行情。

不过眼下，比房价更令人担忧的是：一夜之间，选大学的逻辑，彻底变了！

以前很认名校光环，比如985、211、“双一流”这些抬头。如今逻辑全变了：未来不利于就业的大学，就不是好大学。

哪怕是清华、北大，如果专业不好找工作，也一样被考生“用脚投票”。

这不是瞎说。今年北大在好几个省招生没招满，像公共事业管理、小语种这类就业面窄的专业，明显被考生“嫌弃”了。

有个考了670分的考生，宁愿读国防科大，也不选北大。广东省高考排名前十的“屏蔽生”中，也有人放弃清北，选择去香港大学读牙科。

不过相反的是，师范类院校今年更火了，尤其是提前批公费师范生的招生，毕业有编有岗，堪称“铁饭碗”。

比如，华东师大在内蒙古录取线高达642分，比清华还高5分；江苏的乡村教师计划录取分634，跟上海交大差不多。

再看广东：南方科技大学、深圳理工大学两所新兴高校的物理类投档线，都超过了本省的老牌名校中山大学和华南理工。

刚成立的大湾区大学，投档排名也超过了暨南大学和华南师大。就连两所原本属大专层次的深圳职业大学，录取分数都超过了华南农业大学。

而且不只广东，宁波新办的东方理工大学分数线紧追浙大，福建的福耀科技大学也比很多211、双一流院校要高。

这些现象都指向一件事：传统高校的格局，正在被打破。

说到底，大多数人读大学就是为了找份好工作、挣得更多、过得更好。而这一点，很多传统高校越来越难实现。

相反，一些新兴高校直接跟企业合作，瞄准就业。比如东莞的大湾区大学和华为签了校企合作协议，学生读书期间就能接触前沿技术，背后还有OPPO、vivo等企业支持，毕业生竞争力可想而知。

南方科技大学直接用国外原版教材，还安排一年时间本科生专攻英语，让学生本科阶段就接触到最前沿的科技知识。

深圳的两所职业大学，依托珠三角制造业资源，毕业直接对接工作。福耀科技大学也跟热门的新能源车企赛里斯合作。

这些其实都是企业在提前为自己培养和储备人才，毕业生就业方向非常明确。

再说回那位放弃清北、选择港大牙医的广东学生——这个选择很现实。清北毕业生以前大多奔着金融、互联网，现在有些人甚至跑去县市当公务员。而港大牙医在香港素有“星球人”之称，意思是“一个星期能赚一百万”。

怎么选，再清楚不过。

最后：

说到底，985、211、“双一流”这些名校光环，在未来会越来越淡化，大家变得越来越实际。

关键要看大学在什么城市、就业有没有优势。对普通人来说，不好就业的大学，就不是好大学。

这话听起来很功利，甚至偏离了教育的本质，但现实就是如此——大学的排名，正在跟就业质量直接挂钩。

从今年的就业质量榜单来看，南方科技大学排第一，上海科技大学排第二，清北也只能排第三、第四。

一线和沿海二线城市的老牌高校，情况还相对稳定。它们所在城市经济强、资源多、名气也大，基本盘稳固，最多是被抢走一些高分考生。

但一些地处偏远、或者所在城市经济一般的高校，压力就非常大了。比如郑州大学、贵州大学、云南大学、兰州大学、哈尔滨师范大学，就连曾经名声在外的吉林大学，录取线也拼不过沿海省份的普通大学。

读过大学、尤其是进过学生会的都清楚，一些传统高校行政气息重、缺乏创新。尤其某些落后地区的985/211，部分教师的知识结构还停留在一二十年前，完全跟不上时代。

然后就是：好学生不愿报，好教师留不住，空有一个名校头衔，“被颠覆”是迟早的事。

最终的结果：优秀的人才和资源，会越来越向科技创新能力强的城市聚集，比如深圳、杭州、宁波等等。

强者愈强，现实就是这么残酷！

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