房产巡礼②｜盛悦天宸雅苑、江山映花园、德福房产携优房亮相

（速新闻记者 马爽）金鞍贺岁，置业正酣。2月19日，2026年春节商品房促消费活动在宿城区新盛街迎来启幕第三日，现场依旧客流如织、人气爆棚，新春选房的火热氛围持续升温。众多市民趁着春节假期前来咨询、选房，各大房企与中介机构各展所长，带来高性价比房源、硬核产品力与贴心置业服务。本期房企巡礼聚焦盛悦天宸雅苑、江山映花园两大实力房企，以及优质二手房中介德福房产，为宿迁置业者解锁多元、优质的安家新选择。

盛悦天宸雅苑：全维配套筑就理想人居

作为展会中的关注焦点，盛悦天宸雅苑凭借城南核心的区位优势、亲民的价格体系与全维的生活配套圈粉无数，展位负责人王娅为有购买意向的顾客详细介绍了楼盘价格，洋房均价约7800元/㎡，高层楼房均价约6000元/㎡。

盛悦天宸雅苑展位现场

盛悦天宸雅苑位于宿迁经开区发展大道与丹阳路交会处，处于宿迁城南核心地段，由12幢高层楼房、8幢洋房构筑起九景九享的府居生活大境。小区深研东方人居美学，打造“一环、两轴、两庭、八院”的雅致景观序列，内部规划社区幼儿园、沿街商业，还配备夜光跑道、健身场所、全龄段活动空间、综合球场等多元配套，满足老中青幼全年龄层的生活需求。

外部配套更是锦上添花，盛悦天宸雅苑双享主城区繁华商圈与宿迁经开区生态居住区，10分钟车程直达宝龙城市广场、幸福路等核心商圈，一站式缤纷生活举步即达；宿迁经济技术开发区金鸡湖路小学、宿迁经济技术开发区富民路实验学校等优质教育资源环伺，助力孩子成长之路；古黄河、民便河双河环绕，推窗即享自然绿意。

此外，新春置业更有福利加码，2月12日至3月3日，凡购车位或储藏室均赠送50g白银，让安家更有惊喜。

江山映花园：硬核产品力造品质舒居

以“品质+高性价比”双重优势出圈的江山映花园，展位前咨询者络绎不绝，展位负责人陈曼曼介绍，项目本次推出洋房与高层楼房两大臻品，洋房均价约8600元/㎡，高层楼房均价约6500元/㎡。

江山映花园展位现场

江山映花园以低密舒居为核心理念，不仅实现得房率创新高，更以匠心工艺雕琢每一处居住细节，社区高绿化率搭配错落有致的景观布局，一步一景勾勒雅致人居画卷。在产品打造上，更是将人居体验拉满，全屋配备新风系统，三重高效过滤实现PM_2.5净化效率约达99.86%、除菌率约达99.99%，约200m³/h大风量实现全屋快速换气，约27dB“卧室级”静音设计，打造“会呼吸”的健康好房；全屋采用三玻两腔断桥铝窗，夏日隔热、冬季锁温，兼顾舒适与静谧。户型设计上更是深谙人居需求，客厅约4.5m超大开间，奢阔尺度实现一厅当两厅用，百变空间适配休闲、欢聚等多种场景；约3米层高延伸空间层次感与生活尺度，告别压抑感，彰显居家质感。

配套方面，江山映花园自带约1万平特色活力街区，满足日常消费、休闲娱乐需求，近邻万达广场、筑梦小镇，一站式生活配套环伺；周边交通路网畅通，教育、医疗、生态资源一应俱全，全维度的生活加持，让品质生活触手可及。其中洋房产品主打高品质改善体验，成为进阶家庭的置业优选；高层楼房兼具高性价比与优品质，是刚需群体安家的理想之选。

德福房产：精选次新好房让顾客省心置业

作为优质二手房中介机构，德福房产凭借资源优势、亲民的收费标准与一站式的贴心服务，成为展会中二手房置业者的重要选择，展位负责人曹译文为市民带来了精选二手房源，解锁省心、靠谱的二手房置业体验。

德福房产展位现场

德福房产核心聚焦完工后房子年限在五年以内的次新小区二手房源，依托房源共享模式，整合区域优质房源，涵盖刚需两室等多种户型，满足不同购房者的二手房置业需求，区别于其他中介的精准板块深耕，让购房者能快速找到高适配的次新好房。在收费上，德福房产定价亲民且透明，费用涵盖了房源匹配、实地看房、价格商谈、产权过户、手续办理等全流程服务，工作人员以“跑腿式”的细致服务，解决购房者选房、购房的各类难题，真正做到收费合理、服务到位。

曹译文说，展会期间前来咨询的人群以中老年置业者为主，尽管客流相较首日略有回落，但现场的咨询热度依旧不减。现场工作人员会精准契合购房者的预算、户型、地段等个性化需求，一对一匹配适配房源，以专业的置业指导与贴心的全程跟进，让二手房置业的每一个环节都省心、安心。