走在长春街头，我问一位老长春人：“您觉得长春最好的商场是哪个？”他不假思索地回答：“那肯定是欧亚商都啊，这么多年了，谁不知道欧亚？”

我笑着告诉他：“叔，您out了！2026年的长春，商场排名已经大洗牌。欧亚商都固然不错，但现在有更厉害的后起之秀！”

没错，长春的商业格局正在经历一场静悄悄的革命。曾经稳坐钓鱼台的欧亚商都，如今不得不面对一个又一个新兴对手的挑战。

01 商场大变身：从“买东西”到“体验生活”

曾几何时，我们去商场就是为了购物。欧亚商都凭借其丰富的商品和中高端的定位，几十年如一日地满足着长春人的购物需求。

但时代变了，年轻人不再满足于“买东西”这一单一功能。他们要去商场约会、拍照、打卡甚至学习。购物只是顺便的事，体验才是王道。

一位商业人士点破了关键：“城市商圈正在从单纯的购物场所，转变为集消费、体验、社交于一体的综合性服务平台。”

面对这种变化，欧亚集团也试图转型。他们推出了“欧亚e购”、“掌尚欧亚”等线上平台，并尝试将欧亚卖场打造成“景观式”商业综合体。

但船大难掉头，这个商业巨头2025年的业绩依然承压，净利润大幅下滑。

02 “这有山”：商场竟然可以这样玩？

在红旗街商圈，一个名为“这有山”的商业项目开业即火，热度至今不减。

走进“这有山”，你会怀疑自己是不是产生了错觉——这真的是一家商场吗？明明是在一栋建筑内，却呈现出一座山丘小镇的样貌，仿佛世外桃源。

“这有山”的177家店铺中，很少有传统服饰品牌的身影。相反，这里充满了手工制作、撸猫遛鸟、二次元装备等有趣的休闲体验业态。

运营团队对连锁品牌也进行了改造，让它们更符合“这有山”的场景氛围。消费者能一眼认出这些熟面孔，又觉得它们与周围的景致和谐地融为一体。

结果如何？“这有山”荣获首批国家级夜间文化和旅游消费集聚区等多项荣誉，成为文旅商业的新标杆。

03 万达茂：打破季节的梦幻世界

如果说“这有山”还只是开胃菜，那么万达茂就是一道大餐了。

万达茂的独特之处在于，它真正打破了季节与场景的界限。前一刻你还在雨林中穿梭，下一刻便到了滑雪场。这种体验在长春乃至全国都是独一无二的。

室内雨林区有近百种热带珍稀植物，搭配瀑布、溪流等景观；而滑雪场的雪道最高落差达85米。这种规模在室内滑雪场中堪称顶尖。

04 中东新天地：室内划船与动物互动

中东集团打造的新天地购物公园也是转型成功的典范。

这里拥有室内蜿蜒的河道，随处可见的雕塑作品，温顺可爱的小动物。一位网友赞叹道：“第一次在商场划船，湖边餐厅随手拍都能出片，很不一般的逛街体验。”

改造后，新天地购物公园的日均客流量回升至4.5万人次，较改造前增长150%；2025年销售额达12.8亿元，创历史新高。

05 商业新格局：从“一枝独秀”到“百花齐放”

2026年的长春商业版图已经呈现出多元化、互补性的格局。

上海路万达广场以“潮玩定位”吸引年轻人；麦德龙深耕“会员经济”；摩天活力城凭借“长春眼”摩天轮成为亲子家庭首选；万象城则坚持“高端引领”。

这些商场各有特色，互不妨碍，却又遥相呼应，共同满足不同消费群体的需求。

一位经济学者分析道：“四个商圈几乎形成了完美的互补，共同汇聚成朝阳广阔的商业河流。”

未来的商场不再是简单的买卖场所，而是生活方式的提供者。从“逛商场”到“游场景”，从“卖商品”到“卖生活”，这场变革正在长春全面上演。

走进今天的欧亚卖场，你会发现它也在改变。卖场内的黄金街采用了鎏金装饰与智能灯光系统，生态广场实现了“四季如春”，温度恒定在25℃，湿度保持60%。

但无论如何，那个欧亚一家独大的时代已经过去。2026年的长春人有了更多选择，也有了更丰富的消费体验。

商业的本质从来不是卖东西，而是连接人与人，创造美好的生活体验。这才是长春商业变革中最动人的部分。