170.25亩，赣州北附近！这宗地块规划调整

近日，政府官网发布了《关于市中心城区罗边组团LB01-14-04地块规划调整事项的公示》

该地块位于厦蓉高速赣州北收费站北侧，东临东江源大道，北侧为105 国道，周边有方特 · 东方欲晓主题乐园、极地海洋馆等景区。

用地面积 11.35公顷（170.25亩），由规划留白用地调整为新型产业用地（M0）与防护绿地。

一起来看看详情：

关于市中心城区罗边组团LB01-14-04地块规划调整事项的公示

为支持和适应新型产业需求，加快培育和发展新质生产力，经市政府同意，我局开展了市中心城区罗边组团LB01-14-04地块规划调整工作，2025年7月4日，我局组织召开了《赣州市中心城区罗边组团LB01-14-04地块规划调整论证报告》专家评审会，对地块规划调整必要性与可行性进行了论证。

现按照《江西省国土空间详细规划管理规定（试行）》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2025年7月10日-2025年7月16日（7天）。

罗边组团 LB01-14-04 地块规划调整具体公示内容

一、拟调整地块

本次规划调整涉及《赣州市罗边组团控制性详细规划及城市设计》LB01-14-04 地块。该地块位于厦蓉高速赣州北收费站北侧，东临东江源大道，北侧为 105 国道，周边有方特 · 东方欲晓主题乐园、极地海洋馆等景区。

LB01-14-04 地块区位示意

二、具体调整内容

本次调整涉及罗边组团 LB01-14-04 地块，用地面积 11.35 公顷，由规划留白用地调整为新型产业用地（M0）与防护绿地。 调整后，LB01-14-04 地块用地性质为新型产业用地，用地面积 11.03 公顷，1.5≤容积率 ≤3.0，建筑高度≤40 米，建筑密度 ≤50%，10%≤绿地率 ≤20%。LB01-14-08 地块用地性质为防护绿 地，用地面积 0.32 公顷。

内容来源：赣州市自然资源局