青海“隐形首富”入狱，在北京二环内的豪宅被拍卖，1520万成交

7月8日，在阿里拍卖上，北京市迎来了一宗比较抢手的房地产拍卖，一宗位于北京市东城区朝阳门内大街288号院1号楼4层503室和停车位被拍卖，所在项目叫做凯德华玺公寓，拍卖的房子是一套大平层户型，房子建筑面积为448.16平方米，户型为4室2厅4卫，豪华装修。虽然这套大平层是用来居住，但其性质属于商业房产，并不是住宅性质。

这套房子是西宁市城西区人民法院执行的拍卖，房子的房东为马少伟，这个马少伟不是一个简单人物，被称为青海的隐形富豪，原青海省兴青工贸工程集团有限公司董事长，2023年，因为犯非法采矿罪和单位行贿罪合并执行有期徒刑6年6个月。在过去十几年，在青海，以马少伟主导的马氏家族靠盗采煤矿，敛财上百亿元，后来青海木里煤矿盗采事件曝光后，马少伟被抓，同时，青海多个大老虎也是相继落马。

此次拍卖，除了北京这套豪宅被拍卖，该案件还有其他房产被拍卖。而北京这套豪宅，拍卖的起拍价为1184.9589万元，拍卖开始后，吸引了7个人报名竞拍，竞争非常激烈。最终经过三个多小时延时竞拍203次加价竞拍后，这套豪宅以1519.9589万元成交，成交价比起拍价高出了335万元，不考虑停车位价值，那成交单价就是3.3915万元/平方米。

此次拍卖的房子所在的朝阳内大街288号院凯德华玺，这个凯德华玺其实规模不大，就一栋15层高的商业楼，属于临街商业楼，很普通的商业楼，但是好就好在地段。大楼位于北京二环之内，西侧就是东四地铁站，距离北京天安门、故宫博物院非常近，周边有王府井商业街、隆福广场等。

如果此次拍卖的房子不是装修成为居住用，用来做办公还是相当不错的。所以，从位置来看，大家觉得这套商业房产以2000万元买下，算低还是高呢？而从拍卖结果来看，竞得者不是个人，就是一家公司，不知道是不是买来做办公场所。