常州市一栋两百多平的独栋私宅第六次拍卖，才142万竟还流拍

在常州市这样的大城市，一百多万就可以买到一栋独栋住宅楼来住，竟然没有人要！

7月27日，在阿里拍卖上，常州市迎来了一宗非常便宜的房产拍卖，一栋位于常州市钟楼区永红街道陈渡村委镇东149号住宅被拍卖。这是一栋独栋私宅，说是私宅，但是房子并不是个人所有，而是房地产公司名下的房产，房子为常州永红万嘉置业发展有限公司所有，因为常州永红万嘉置业发展有限公司破产了，这栋私宅就被拍卖了。这栋私宅其实建成很久了，估计常州永红万嘉置业发展有限公司没有成立这栋房子就已经建好了，常州永红万嘉置业发展有限公司成立于2006年，至于怎么就成为了常州永红万嘉置业发展有限公司名下房产不得而知。

房子房屋建筑总面积218.21平方米（其中：有证面积212.85平方米、无证面积5.36平方米），国有划拨土地使用权面积105.40平方米（独用）。目前房子还有人占用。

这么大一栋独栋私宅，此次拍卖的起拍价只有142.24万元，折合单价6518元/平方米。最终，拍卖还是没有人报名竞拍，房子再次流拍。

这次是这栋私宅第六次拍卖了，前面五次拍卖也都是以流拍告终，其中第一次拍卖的起拍价是237.49万元。

此次拍卖的这栋私宅，位于常州市钟楼区永红街道陈渡村委镇东，从位置来看，这个片区，原来属于老工业区，属于常州市要进行旧改的板块，所以，此次拍卖的房子，应该是常州永红万嘉置业发展有限公司是这个片区旧改的开发商。此前，常州永红万嘉置业发展有限公司在这个片区已经开发有桂花园、上书房两个楼盘小区了。拍卖的房子应该是开发商已经花钱买下该私宅，然后准备拆除开发新楼盘的。

除了这栋私宅被拍卖外，常州永红万嘉置业发展有限公司在常州市钟楼区永红街道陈渡村委镇东还有另外五栋私宅被拍卖。目前都是没有拍卖成功。

所以，此次拍卖的这些私宅，未来是要进行旧改拆除的，只不过现在开发商破产了，只能拍卖这些私宅了，可能是这个因素，所以没有人考虑买吧。而且拍卖的房子土地属于划拨用地，没有缴纳土地出让金，其实就是相当于买房子，不包括土地使用权，毕竟没有缴纳土地出让金。