曾"高价难求"的墓地，到现在亏损上亿却无人问津！死不起终成现实

刚看到福寿园的半年报，我差点以为看错了——上半年直接亏了2.6亿，这可是它上市13年来头一遭。

要知道前几年，这公司可是“殡葬界茅台”，上海的墓穴一平能卖12万，比活人住的房子还金贵。

现在倒好，均价砍到6万都没人要，连大本营上海的收入都跌了一半多，这反差也太大了！

更让人意外的是，不止福寿园，另外几家上市殡葬公司总营收也降了19.3%，集体遇冷。

有人说这是行业不行了，但咱们身边老人明明越来越多，年死亡人口都过千万了啊。

需求摆在这里，怎么就从“死不起”变成“卖不掉”了？这里面的门道可真不少。

早年间殡葬公司赚钱太容易了，说白了就是“圈地坐等涨价”。

就拿福寿园来说，早年拿地成本才190块一平，稍微收拾一下，就能卖十几万。

那时候毛利率能超80%，比卖珠宝首饰还赚，普通实体企业根本没法比。

还有人把墓地当投资品炒，黄牛囤着好位置加价卖，上海甚至出过76万一平的天价墓。

我老家有个亲戚，2019年为了给老人买块“好墓”，找中介加了3万才拿到号，现在想想都亏。

可从2024年开始，这生意就没法做了，福寿园墓穴销量就降了6.7%，收入却直接腰斩。

我认识个殡葬销售，他说现在客户进门先问“最便宜的多少钱”，一听上万扭头就走。

有次他劝客户选个稍好点的，人家直接怼回来：“钱难挣，能让老人安息就行，虚的没用。”

除了卖得贵，墓地的“隐形坑”更让人受不了。好多人以为买了就是永久的，其实只有50年使用权。

每年还得交管理费，少则百八十，多则几百，不少墓园还要求一次性交20年的。

网友说得特实在：“活着还30年房贷，死了还20年墓费，这辈子净给别人打工了。”

更离谱的是山东、天津，有人把商品房改成“骨灰楼”，一间房放几十个骨灰盒，全是被逼的。

这事儿真不能怪大家不买，实在是三股劲儿凑一块儿，把高价墓的路堵死了。

最直接的就是钱不好挣了。2024年人均可支配收入增速慢了，大家手里都紧巴。

房贷车贷、孩子奶粉钱、老人医药费，哪样不要钱？十万八万的墓地，自然成了“非必要支出”。

上海福寿园公墓的工作人员在进行“代祭服务”

我邻居张哥，去年他爸走了，本来想在城里买墓，一问要12万，直接带骨灰回了老家。

他说：“存这钱得不吃不喝两年，还不如生前多带老人出去玩玩，那才实在。”

北京市长青生命纪念园内，逝者家属在公益骨灰墙前祭奠亲人。

再就是政策出手管了，民政部搞“减降优”改革，直接砍了一堆没必要的收费。

全国殡仪馆平均收费项目从33项减到26项，三亚的火化费都从1810块降到1110块了。

地方政府更狠，福建霞浦直接规定，私营公墓单穴不能超2万，双穴顶多3万。

江苏徐州的公墓均价降了近2万，宿迁有家公墓甚至降了一半多，高价墓根本没市场。

最重要的是大家观念变了，“厚养薄葬”不再是口号，真成了实实在在的选择。

现在的老人想得特开，我外婆就跟我妈说：“别买墓，撒去江里就行，省钱还环保。”

上海一年海葬的就有近万人，福建宁德更贴心，选生态葬还能领3000块补贴。

株洲有个社区更彻底，把丧期从半个月改成3天，花费从5万降到1万，没人说闲话。

居民都说：“生前端碗热汤，比死后摆十桌酒强百倍，孝顺不是给别人看的。”

高价墓卖不动，但“身后事”总得有办法解决，这两年冒出不少“新路子”。

最靠谱的是公益性公墓，全国已经建了近9万个，城市里就有2200多个。

上海把以前违规的用地改成公益骨灰堂，宁德更厉害，市、县、乡、村都有公益安葬点。

海口殡仪馆把57个收费项目砍到34个，户均花费从6500块降到3500块，还加了10项免费服务。

清明去陵水扫墓的人说，那边专门设了免费停车场，还有新能源摆渡车接送，特暖心。

殡葬公司也在自救，不然真得关门，福寿园搞了个“生前契约”，提前订殡葬服务。

没想到年轻人比老人还积极，预定的人里23%是年轻人，说是提前规划更踏实。

数字纪念也火了，上海有个“云上天境”，能给逝者建数字生命岛。

用AI还原逝者的样子和声音，家人想了就能“见个面”说说话，付费率都到37%了。

北京还有个数字墓园，243平米能装1458个数字墓位，比传统墓地省地方多了。

更意外的是殡葬用品还出海了，曹县的棺材、福建的墓碑，甚至咱们的冥币，都卖到国外了。

有个小姐姐在法国街头卖这些，当地人特好奇，没想到还成了文化输出。

其实福寿园的亏损，也没表面看上去那么惨，2.6亿亏损里，2.18亿是资产减值。

扣掉这些，其实还赚了近2亿，手里的现金有24.2亿，根本没到活不下去的地步。

它现在在上海主推五六万的生态墓，故意拉低均价，明显是在主动转型。

所以说，殡葬行业不是不行了，是以前那种靠卖地赚暴利的时代结束了。

以前是卖墓位，现在得靠服务，数字纪念、生前规划，这些才是真需求。

浙江搞了个“浙裏逝安”系统，“身后事”手机上就能办，联办率都91.8%了。

东方市更方便，从遗体接运到安葬，指尖一点全搞定，不用跑断腿。

这些变化里，藏着最实在的民生温度。殡葬从来不是卖一块地，而是给生者一个安慰。

以前总觉得“入土为安”才是孝顺，现在明白，松柏代替墓碑也一样有念想。

生命的重量，从来不在墓地值多少钱，而在爸妈生病时端的那杯热水里。

在孩子放学回家喊的那声“爸妈”里，在朋友聚会时的欢声笑语里，这些才是真宝贝。

福寿园亏了钱，但对咱们普通人来说，这反而是件好事。

这说明行业在变，从“为面子花钱”变成“为情感负责”，从“死不起”变成“葬得安”。

这场变革，说到底是我们终于懂了：尊重生命，得先尊重活着的人。

当殡葬不再是一门暴利生意，而是充满温情的服务，这才是对逝者最好的告慰，也是对生者最大的善意。