文 | 顾远山

编辑 | 顾远山

欠债还钱本就是天经地义，然而有这么位企业家，却因还了钱而被全网盛赞。

也许有人会觉得奇怪，欠债还钱难道不是理所当然的事情吗？何必要如此推崇呢？然而当这个欠款数额达到千亿，甚至是万亿的时候，却是另一回事了。

即便富贵如贾跃亭，风光如许家印，在面对这等天价债务的时候，第一时间所想到的不是还款，而是在第一时间卷款而逃，两人唯一的区别也只是，前者跑路成功，而后者则锒铛入狱，这样的例子并不在少数，为了能不还钱，他们可谓是疯狂至极。

可让人意外的是，当不少资本家都在为拒还欠款而无所不用其极的时候，却有这么一位商人咬着牙将万亿债务负责到底，甚至还用了将近五年的时间，让原本没希望还清的巨额欠款暴跌至2596亿。

刚开始网友还奇怪，到底是哪个商人能这么有种，可当得知与债务死磕的那人是融创地产执行董事的孙宏斌时，却又不禁有些释然，因为能这么有种的也就只有他了。

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融创迎来至暗时刻

作为国内最知名的房地产企业，曾经的融创在房地产行业做大做强，其市值一度飙升至两千万港币，就连同期的恒大都不一定能在市值上压过它一头。

那年吃着房地产红利的融创达到了事业顶峰，甚至都不知道输字该怎么去写。

然而正当身为融创执行的孙宏斌，与一众融创人沉浸在融创发展的辉煌时，却不承想，短短一年时间，整个行业的天都变了。

对于绝大多数房企而言，2021年无疑是一个最难忘，且最让人绝望的一年，因为在这一年里，曾经焕发出勃勃生机的房地产行业爆雷了。

在这一年里，下至中小房企，上至头部房企，都迎来了一场又一场对整个房地产冲击巨大的暴雷潮流。

从恒大等千亿房地产的接连违约，到多个房地产企业在高负债模式下的失控运营，再到各种让头部房企（融创也是其中之一）急得冒火的现金流问题……

在一颗又一颗重磅炸弹的冲击下，不仅国家和人民开始对房企失去信任，就连各大房企的市值也纷纷在飞速暴跌。

而彼时的融创也受行业爆雷风潮影响，不仅公司内部受到巨大打击，就连原先想跟融创一同过上好日子的融创人，也遭到了难以想象的低谷。

在那段时间，走投无路的融创连员工的工资都有些发不出了，甚至不得不依靠裁员的方式，稍微减少些暴雷压力。

然而就算是这样，融创和融创人也不好过，原本搬到北京的融创总部，在各种无情的现实压力下，又灰溜溜地搬回天津老巢。

光是这，就已经对融创人造成巨大打击了，然而更难的却还在后面。

在2022年的时候，融创因为“赖账”而再次遭到了巨大打击。

不过跟许家印和贾跃亭不同的是，孙宏斌不是不想还钱，而是因为各种爆雷的冲击，导致融创的账上压根就没钱可还。

更难的是，融创的债务问题还在一路飙升，在最高的时候甚至还达到了万亿巨款，仅次于许家印的两万亿。

如果孙宏斌是一个像许家印，亦或是贾跃亭那样的人，他当然可以像他们一样借着法律漏洞，尝试转移资产远遁国外（许家印则跑路失败）。

但问题是，孙宏斌所受到的教育，被培养出的三观，不允许，也不可能允许他干出如此丧尽天良的事，他不可能让国家，让百姓去承担，本就该由他所承担的巨额欠款。

因为良心，孙宏斌竟做出了许家印和贾跃亭几乎不可能做出的决定——硬着头皮去承担债务。

哪怕这一路，注定难如登天。

融创不会成为下一个“恒大”

因为良心，孙宏斌拒绝让融创成为下一个恒大。

哪怕知道自己的偿还可能微乎其微，可孙宏斌依旧选择咬牙撑着，甚至很早就带着融创申请了债务重组。

为了度过困难，早在2023年融创便尝试将价值160亿的国内债券延期，而在此同时，还把价值百亿美元的境外债给解决了。

至于解决的方式也很是巧妙，在与债主们进行多轮谈判后，还以债转股加发新票的方式，将之解决。

什么意思呢？便是将原本的全额债权转变成融创的股份，至于这对债主们而言是利空，还是利好则有很大赌的成分。

以当前融创每股1.43港元为例，对于这些债转股的特殊股东，融创给他们打了个大折扣，甚至让他们手中特殊股份的转股价永远高于3.5港币，也就是两倍多融创股份以上。

但也需要注意，这个境外债务的解决方案，有了很大一程度赌的成分。

如果融创未来还能起来，做大做强，那么这些特殊股东便能够借此大赚一笔，而当融创就此“消亡”的话，那么他们也只能够自认倒霉。

而在此同时，孙宏斌团队为了保证股权被过度稀释，还规定债权人每获得100美元的强制可转换债券，那么他们就需要将其中的23美元的强制可转换债券释放给孙宏斌，甚至这些特殊股份在六年后才能进行处置、抵押等。

若是对这个方案不满意，还可以跟孙宏斌团队相互磋商以来贷款展期，等融创何时好起来，再将钱连本带利的偿还。

初看时，许多网友都觉得这不大友好，可相比于隔壁的恒大与乐视，实在是太友好了，至少他们的钱，能拿得回来。

在发现这个方法可行后，孙宏斌团队在长达三年的时间，都在为之奔走，甚至在今年5月还开展了第二期债务重组，并将仅剩的95.5亿美元（约等于680亿元人民币）境外债务，一次清零。

当然，光是这些，还不够。

为了能更快地偿还债务，孙宏斌团队一边对债务重组奔走，一边又开展了对融创所掌握产业的卖卖卖模式，从大名鼎鼎的成都融创施柏阁酒店，到无锡融创茂（原身万达茂）等等，能够被卖去还债的，几乎都被融创给卖了个遍。

当然不仅是卖，为了保证融创的未来，孙宏斌团队还在巨大的高压下，融创还极其小心又稳定的发展事业，仅仅是2025年上半年，其合同销售额便达到了235.5亿元。

虽不及巅峰期，可相比于暴雷的那几年，如今的融创正肉眼可见地步入正轨，就连原先那高达万亿的债务，也降至2596亿。

不过融创逐渐走出低谷的代价，却是身为掌舵人的孙宏斌。

如今尽显英雄迟暮

为了偿还天价债务，孙宏斌在这几年几乎是时时刻刻地在一线奋战，就连开个股东会，都只能线上参与。

但好在，在孙宏斌与诸位融创人的努力下，如今的融创正走出最困难的时候，甚至让孙宏斌都有心思去亲自参加6月30日的2024年年度融创股东大会。

只是当记者们看到这位融创掌舵人的时候，内心却是无比的唏嘘。

也许是这几年里太过操劳，如今的孙宏斌竟是满头白发，衰老程度快得让不少人都不愿相信。

不过相比于融创刚走下坡路的那几年，如今的孙宏斌却是肉眼可见地精神抖擞，神采奕奕，看样子，就好像融创真的在从绝望中走出。

结语：

不得不说相比于贾跃亭和许家印，身为融创掌舵者的孙宏斌肉眼可见地有担当，有良心，不知您是怎么看的呢？

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