美联储降息了，对我们有什么影响？有房贷的，这事赶紧弄很重要！

经过一议，美联储终于宣布降息啦，这一次也是2025年第一次降息，降息下调25个基点。

即美联储将联邦基金利率目标区间下调25个基点到4.00%-4.25%之间。

这一期也是符合大众所期待的。且未来，美联储决策者的预测显示，2025年将再降息50个基点，2026年和2027年将各降息25个基点。

所以降息是是板上钉钉的，而随着大降息的到来，很多股票也纷纷上涨，特别是这几个。热门中概股多数上涨，纳斯达克中国金龙指数收涨2.85%。百度涨超11%，蔚来涨超6%，拼多多涨4.5%，阿里巴巴、哔哩哔哩、理想汽车涨超2%。

❶那么美联储降息，我国会根据国际形势来调整吗？

很多人分析，大概率会跟上节奏，毕竟为了避免人民币贬值，中国降息也是有必要的，且从当前国内形势来看，适度的宽松货币政策，适时降准，降息，稳定楼市股市，提振经济等等，一直也是政策所需。人们也是一直期待，利率能进入“2.0”时代。

毕竟，美元降息，中美利差缩小，有利于缓解“外汇流失”的问题。

再加上当前中国的一些低风险理财很难有3%以上的收益，而存款利率也只是一点多，但美元基准利率超过了4%。

不仅如此，根据历史的发展经验，发达国家到一定的时期利率都处于下行期。

而美联储降息，也意味着国内跟着降息可能性更大。不过具体的还得看国内的形式需求。

❷但其实我们可以结合国内的一些政策，来预测一下，今年下半年我国会不会降息？

早在去年到今年，我国已经强调实施适度宽松的货币政策。

在8月份的时候也开展了会议，在8月份的国务院全体会议中，就有再次提出：要采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。

同时国内经济压力也比较大，特别是部分实体经济环境不佳，失业潮，裁员潮，就业压力，岗位用工等都面临的困境，消费遇阻，没有钱去消费，也不敢消费，需要进一步提升经济。

所以如果说要提振经济，一方面，需要通过降低融资成本，房贷压力，来刺激内需，稳定房地产，激发房地产活力，让人们有更多的钱去消费。

另一方面，在实体经济、就业岗位、医疗养老等方面，进一步提振改善。

那么在降息方面也会有一定的政策，毕竟有房贷的压力还是挺大的，现在很多人的房贷利率都是3~3.2%之间。还是很希望房贷利率能够下调3.0%以下。

同时，我们也发现距离上一次降息已经很久了。毕竟从5月份下调一次以后，6-8月份房贷lpr一直保持不变，后面应该大概率9月份降息吧！

这些都预示着，在未来2025年的房贷利率有下调的空间。

❸关键的一件事情你一定要记得，那就是重定价周期。

早在去年11月，各大银行就已经公布可以自由的调整重定价周期。

如果这时候您还没有调整重定价周期，那么建议您选择三个月或者6个月，为什么呢？

按个人的看法：

一是如果你贷款金额数少，贷款期限短，经济收入稳定，相信2025年LPL利率是下行趋势等，只要满足其中一个条件，你就可以选择三个月周期，短期。

优先享受最新利率，它的影响对于自己的月供区别不是很大。与6个月相比，也就少付或多付三个月的利息。

二是如果你的贷款金额比较大，期限长，比如30年，收入不太稳定，对月供，周期的选择不那么敏感。不想让月供变化太多。

那么可以选择中长期周期，选择6个月或者一年都可以。

比如说选择6个月，求稳，保守的选择。不用过于担心，不能尽早享受低利率或者更快承受高利率。

利率或高或低，那么这一个承受的期间也就只有半年的时间，自己的利率也会调到最新利率。

以上的分享，仅供参考，希望对你有帮助。